Le début de la construction en 2015 est-il judicieux ?

Exact, mais la demande de permis de construire n’est valable qu’un an et les offres du BU ne durent généralement que quelques semaines ou mois.
Si tu souhaites de toute façon construire en 03/16, j’attendrais encore quelques offres.

Déclaration d’un architecte ami :
Cela ne signifie pas que construire la maison coûtera plus cher l’année prochaine – si on avait prévu de construire Kfw 70, on atteindra en 2016 le standard minimum et ce sera peut-être même moins cher que maintenant.
La raison vient des prix d’entrée dans la construction, qui en cas d’augmentation pourraient entraîner une baisse des ventes.

L’hypothèse de l’architecte est qu’en 2016, il pourrait y avoir du KFW 70 aux prix du Kfw 85.

C’est vrai, mais la demande de permis de construire n’est valide qu’un an

Tu veux certainement dire un permis de construire ? Si oui, celui-ci est valable 3 ans

et les offres du constructeur sont généralement valables seulement quelques semaines ou mois.
Si tu comptes construire seulement en 03/16, j’attendrais encore quelques offres.

Pourquoi ? Si le demandeur d’emploi trouve le prestataire qui lui convient, il peut sécuriser les conditions de cette année. Certainement pas jusqu’à la fin des temps, mais – bien négocié – elles devraient tenir pendant toute la durée de la construction ; hors coûts des achats en supplément l’année suivante, qui seront logiquement facturés selon le nouveau tarif.

L’hypothèse de l’architecte est qu’il pourrait y avoir en 2016 des prix KFW 70 à KFW 85.

C’est une affirmation audacieuse que je ne ferais pas aujourd’hui, en tout cas pas avec certitude

Cordialement, expert en construction

Déclaration d’un architecte ami :
Cela ne signifie pas que construire une maison coûtera plus cher l’année prochaine - si l’on avait déjà prévu de construire selon la norme KFW 70, on atteindra en 2016 le standard minimum et cela pourrait même être moins cher l’année prochaine qu’aujourd’hui.
La raison en est le prix d’entrée du bâtiment, qui, en cas d’augmentation, pourrait entraîner une baisse des ventes.

L’hypothèse de l’architecte est qu’en 2016, il pourrait y avoir des KFW 70 aux prix KFW 85.

Très intéressante déclaration...

Si je regarde dans ma boule de cristal, je crois même que les offres alléchantes d’aujourd’hui (qui ne conviennent jamais de toute façon) continueront d’exister. Mais comme il faudra certainement fournir une prestation supplémentaire, le montant devra être économisé ailleurs. Par conséquent, il y aura une maison mieux isolée avec une qualité globalement inférieure au prix d’aujourd’hui. A-t-on vraiment gagné quelque chose dans ce cas ?

Comme la consommation d’énergie primaire doit être réduite de 25 %, d’autres installations techniques pourraient être nécessaires par rapport à la gamme de prestations standard actuelle. Naturellement au même prix...

Il y a un dicton très simple pour toutes les affaires :

« Personne ne travaille gratuitement ni ne donne quelque chose. »

Si on s’en souvient, tout le reste s’explique en fait de lui-même. Comme nous sommes actuellement en mars sur ma montre, il reste encore quelques mois pour 2015, une vraie « pression » ne peut donc pas encore se faire sentir. Je trouve la remarque du vendeur honnête et je la transmets donc à mes clients. Que le vendeur veuille te vendre quelque chose était clair d’avance, mais il voudra toujours le faire en 2016.

Si je construis aujourd'hui en KFW70, je suis déjà 5 % en dessous de la demande maximale d'énergie primaire pour 2016. À part l'augmentation normale des matériaux de construction et des coûts de main-d'œuvre, pourquoi la construction de maisons devrait-elle devenir alors tellement plus chère ?

Si je construis aujourd'hui en KFW70, je suis déjà 5 % en dessous de la demande maximale d'énergie primaire pour 2016.

Merci de m'expliquer ce calcul, s'il te plaît.

Cordialement, Bauexperte

Avec une maison KFW70, on diminue la consommation annuelle d’énergie primaire selon l’ordonnance sur l’économie d’énergie 2009 de 30% !

Ordonnance sur l’économie d’énergie 2014 à partir du 01.01.2016 :

• Réduire la consommation annuelle d’énergie primaire en moyenne de 25% !

• Augmenter le coefficient de transmission thermique en moyenne de 20% !