Le financement KfW avec subvention de remboursement est-il possible pour moi ?

Bonjour,

nous envisageons éventuellement d’acheter un appartement.
L’appartement se trouve dans un immeuble de 5 parties qui est encore en construction. Il est présenté comme une maison/appartement KfW55.
Une déclaration de division des appartements individuels existe déjà.
Si j’achète l’appartement, puis-je alors obtenir la subvention de remboursement, ou cela ne s’applique-t-il qu’au constructeur ou à celui qui figure actuellement dans la déclaration de division ?
Je ne comprends de toute façon pas pourquoi il existe déjà une déclaration de division et qui sont les personnes des différents appartements qui y sont mentionnées ? Je pensais qu’une déclaration de division était établie lorsque les acheteurs réels (donc moi) achetaient l’appartement.

Si je pouvais obtenir cette aide, est-ce que ce serait comme si je contractais un prêt de 120 000 € et que je recevais en quelque sorte 18 000 € offerts, que je n’aurais pas à rembourser ?
Ce serait vraiment idiot de ne pas en profiter, car la maison sera de toute façon KfW55.

Si j’achète l’appartement, puis-je alors obtenir la subvention pour le remboursement,

Oui.

Je ne comprends pas de toute façon pourquoi il y a déjà une déclaration de division

Une déclaration de division n’a rien à voir avec les droits de propriété. Ce sont deux choses totalement différentes.

Je pensais qu’une déclaration de division est établie quand les vrais acheteurs (donc moi) achètent l’appartement.

Il faut diviser la maison avant, sinon il n’y a rien à acheter. Toute personne qui possède un immeuble multifamilial peut le faire diviser. Il faut diviser la maison avant, sinon il n’y a rien à acheter. Toute personne qui possède ou construit un immeuble multifamilial peut le faire diviser.

Eyo tu as ... sinon les finances vont-elles ?

Peut-être que je ne serais même pas le premier acquéreur, alors je ne recevrais probablement aucune aide.

Oui.

Une déclaration de division n’a rien à voir avec les droits de propriété. Ce sont deux choses complètement différentes.

Tu dois diviser la maison à l’avance, sinon il n’y a rien que tu pourrais acheter. Toute personne qui possède un immeuble résidentiel peut le faire diviser. Tu dois diviser la maison à l’avance, sinon il n’y a rien que tu pourrais acheter. Toute personne qui possède ou construit un immeuble résidentiel peut le faire diviser.

Je comprends que la maison doit d’abord être divisée, mais je ne sais pas qui sont les personnes qui sont maintenant attribuées aux différents appartements selon la déclaration de division. Ce ne sont pas les personnes qui achèteront finalement l’appartement.
Donc, je me demande si je serais alors le premier acheteur, car seule la première acquisition peut bénéficier de l’aide.
Donc une déclaration de division existe, avec des noms par appartement, mais officiellement aucun appartement n’a encore été vendu, ils sont encore proposés à la vente. Je ne comprends pas cela.

Sinon, les finances vont-elles ?

Oui, je pense que ça devrait bien aller, nous en sommes encore au début, nous n'avons pas encore eu de rendez-vous à la banque

Je comprends que la maison doit d'abord être divisée, mais je ne sais pas qui sont les personnes qui sont maintenant attribuées à chaque appartement selon la déclaration de division.

Normalement, c'est le propriétaire du terrain = le promoteur immobilier qui divise la maison. Il ne peut y avoir différents propriétaires dans la déclaration de division. C'est impossible, car la maison doit d'abord être construite !!! Ce n'est qu'ensuite que la propriété peut être transférée. De plus, cela pourrait aussi t'être totalement égal que Donald Duck ou Ernie et Bert y soient inscrits ==> Tu es le premier acquéreur des biens immobiliers, ou est-ce que c'est autrement ?