Le financement de la construction est-il possible pour une personne seule ?

je ne le ferais pas en tant que partenaire. Si je dois aussi rembourser le prêt, je dois également figurer au registre foncier. Ce serait ma seule garantie, car souvent rien n'est éternel. Cependant, je le quitterais aussi (maison et registre foncier) si c’est dû à une séparation.

Bien sûr, pas de question. Financer sans être inscrit au registre foncier n’est pas une option et serait bien sûr plus qu’injuste.

La partenaire pourrait également régler son "loyer" sous forme de prise en charge des charges annexes.
Comment cela serait-il réparti dans le registre foncier, si par exemple un partenaire apporte un capital propre important, rembourse le prêt pendant plusieurs années - assumant ainsi le risque financier - et que l'autre partenaire entre dans le financement nettement plus tard ?

Comment le diviserait-on dans le registre foncier ?

Soit calculer précisément (apport personnel, mensualité du crédit, mensualité du loyer), soit faire ce que le cœur dit :

Pour nous, c’était ainsi : tout est venu de mon mari (travail personnel). J’ai aidé à la construction, je gagne beaucoup moins, tout sur le compte commun, tout payé à partir de là, et au bout de 6 ans il a pris rendez-vous chez le notaire et maintenant je suis inscrite à 50 %.

Comment le diviserait-on dans le registre foncier, si par exemple un partenaire apporte un capital propre considérable, rembourse le prêt pendant plusieurs années – c’est-à-dire prend le risque financier – et que l’autre partenaire entre dans le financement beaucoup plus tard ?

Par exemple, partager la propriété à 70 contre 30. Plus de capital propre = plus grande part de propriété. Il y a beaucoup de possibilités. Aussi notariales.

Dans mes pensées, j’étais pour la première option. Mais cela devrait bien sûr encore être inscrit au registre foncier (peut-être après le mariage avec une donation ?).
La location fonctionnerait-elle aussi ? Comment cela se passerait-il et quels en seraient les inconvénients ?

Désolée, une femme ne peut pas (ou ne devrait pas) être aussi naïve pour signer un prêt sans devenir propriétaire.

Donc soit toi seule, prêt et propriétaire. Ce que je ne peux pas exclure d’après les chiffres, que ce soit faisable.

Soit vous êtes tous les deux emprunteurs et propriétaires.

Je trouve ces montages où l’homme a tout, la femme rien, et ensuite ce sont les enfants qui hériteront, douteux. Soit on veut être ensemble et on se lance dans le projet, soit pas.

J'ai + elle n'a rien = nous avons :)