高地地下室是黄金中庸之道吗?

  • Erstellt am 2017-06-18 20:08:37

11ant

2017-06-19 01:28:45
  • #1
它没有特别的形态;指的仅仅是地面(完工的)楼层高于一个参照点的高度。这个参照点可以是盖板,比如井盖,或者是地块街面前的道路顶点,或者是建筑物穿过地形表面(改变地形前)的中间高度线。具体适用哪一个,也写在文字规定里。
 

Alex85

2017-06-19 06:23:40
  • #2
请记住,即使你建造了带有天窗以引入自然光的地下室,只要居住空间被定义为“地下”,仍需要第二条逃生通道。也就是说,需要在相应的窗户处设置外部楼梯或挖出通道。
 

Hausbauer1

2017-06-19 21:10:38
  • #3
那里写着“基础基座不得超过已固定的配套设施高度50厘米以上。”没有其他说明。所以我不太清楚到底该从哪里测量到哪里。

不过第二条逃生通道只有在我想把地下室房间也作为居住用途登记时才需要,对吗?
 

Alex85

2017-06-19 21:19:15
  • #4


没错。
但这是一把双刃剑。
减少登记的居住面积可能是有利的。房产税、保险(房屋、家财等)……
不过有些银行不太喜欢这样,因为他们可能会用经验公式来核算房屋的抵押价值。使用面积的价值低于居住面积。可能会带来问题。再次出售时,200平方米的居住面积看起来比140平方米更吸引人。
而且应该考虑到,规则不是为了好玩,而是在紧急情况下能够救命。
 

Hausbauer1

2017-06-19 23:48:26
  • #5
由于基座规则,仅凭窗户面积这点可能不行。除非基座有不同的定义。但正如我说的,我仍然没有找到任何可用的信息。测量可能是到地下室顶板,或者到一楼地板,或者仅仅是指立面上的一个独立元素。也许在市政府可以得到有用的答复。
 

RobsonMKK

2017-06-19 23:53:48
  • #6
路缘作为加固的接入设施,这个想法怎么样?
 

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