क्या एक ऊँचा तहखाना सुनहरा मध्यम मार्ग है?

मैं अभी तक आधार की कोई सटीक परिभाषा नहीं ढूंढ पाया हूँ। तो यह कहाँ से कहाँ तक मापा जाता है?

इसका कोई विशेष स्वरूप नहीं है; इसका मतलब सीधे तौर पर भूतल (तैयार) फर्श की ऊंचाई होती है किसी संदर्भ बिंदु से। यह संदर्भ बिंदु उदाहरण के लिए एक नाले का ढक्कन हो सकता है, या जमीन के सामने सड़क के मध्य से पहले के ट्रैफिक लाइन का उच्चतम बिंदु, या भवन के भू-भाग के ऊपर के किनारे (भू-भाग में बदलाव से पहले) से होकर निकलने वाली मध्य ऊंचाई रेखा। इनमें से कौन सा मान्य होगा, वह भी लिखित नियमों में दिया होता है।

यह भी ध्यान रखें, यदि आप एक उच्च तहखाना बनाते हैं जिसमें प्राकृतिक प्रकाश के लिए ऊपर की खिड़कियां हों, तो भी एक दूसरा आपातकालीन निकास आवश्यक होता है, यदि रहने वाले कमरे "भूमिगत" के रूप में परिभाषित किए गए हैं। इसलिए बाहरी सीढ़ी या संबंधित खिड़की पर एक खाई।

वहाँ लिखा है "Haussockel को befestigten Erschließungsanlage की ऊंचाई से 50 सेमी से अधिक नहीं बढ़ाना चाहिए।" कोई और स्पष्टीकरण नहीं है। मुझे वास्तव में स्पष्ट नहीं है कि मुझे कहाँ से कहाँ मापना है।

दूसरे Fluchtweg की जरूरत भी तभी होती है जब मैं Kellerräume को Wohnräume के रूप में चिन्हित करना चाहता हूँ, है ना?

यह दूसरा आपातकालीन मार्ग तभी आवश्यक होता है जब मैं बेसमेंट के कमरों को भी रहने के कमरे के रूप में प्रमाणित करवाना चाहता हूँ, सही?

हाँ।
यह एक दोधारी तलवार है।
कम रहने योग्य क्षेत्र की घोषणा करना फायदेमंद हो सकता है। संपत्ति कर, बीमाएं (घर, घरेलू सामान, ...), ...
कुछ बैंक इसे पसंद नहीं करतीं, क्योंकि वे शायद फॉस्ट फॉर्मूला से घर के मूल्य को गिरवी रखने के लिए जांचते हैं। उपयोग क्षेत्र की कीमत रहने योग्य क्षेत्र से कम होती है। यह समस्या बन सकती है। पुनर्विक्रय में 200 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र 140 वर्ग मीटर से बेहतर दिखता है।
और यह सोचने योग्य है कि नियम मज़ाक के लिए नहीं हैं, बल्कि गंभीर स्थिति में जीवन बचाने के लिए हैं।

सॉकेल नियम के कारण यह संभवतः केवल खिड़की के क्षेत्रों के आधार पर नहीं होगा। जब तक सॉकेल को अलग तरीके से परिभाषित न किया जाए। लेकिन जैसा कि मैंने कहा, मैं अभी तक कुछ उपयोगी नहीं पाया हूँ। इसे तहखाने की छत तक मापा जा सकता है, या पहली मंजिल के फर्श तक, या यह बस फ़ैसाद पर स्थित एक अलग तत्व को संदर्भित कर सकता है। संभवतः शहर से एक उपयोगी जानकारी मिल सकती है।

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