Installer une salle technique dans le garage ? Est-ce possible ?

  • Erstellt am 19.06.2013 19:47:49

bortel

08.04.2015 14:32:33
  • #1
Tout est clair, merci beaucoup ! Pour moi, les deux variantes ont leur charme. L'escalier devrait idéalement être conçu jusqu'en haut, sans trappe de sol, nous pourrions peut-être encore bien utiliser la pièce, mais pour l'instant ce n'est pas une priorité. Je pense que cela dépendra aussi un peu du prix. La pièce à l'extérieur, peu importe à quoi elle ressemblera, nous en avons en fait aussi besoin, pour les vélos et autres choses qui s'accumulent. En raison de sa taille, je peux bien imaginer ces choses dans la salle technique.

Ce qui m'intéressait en principe, c'était de savoir si on a le droit de faire ainsi et quels "dangers" cela comporte.
 

Bauexperte

08.04.2015 14:41:42
  • #2
Bonjour f-pNo,


Plutôt négligeable, la technique n’est finalement pas si lourde. J’aime juste que le statique donne son avis.


Environ 1 000 € TTC par fenêtre double battant, pose comprise ; sinon raccorder la pièce au système de ventilation. Ou fenêtres dans les pignons ; celles-ci n’ont pas besoin de volets roulants, ce qui permettrait au TE de se situer autour de 600/700 €. Cela dépend de ce qu’il est prévu de faire avec le reste de la surface.


Peut-être 200/250 €


Le TE a encore dessiné un escalier à palier ; je suis sûr que, lorsqu’il connaîtra les coûts, il changera d’avis. Par exemple, s’il s’agit d’un escalier quart tournant menant au grenier, les coûts supplémentaires devraient être d’environ 3 000 à 3 500 €, porte de pièce incluse ainsi que les travaux en plaques de plâtre. L’avantage de cette variante est que la surface existante peut progressivement être aménagée en espace de vie.

Je recommande toujours - s’il y a suffisamment de surface utilisable dans le grenier - d’inclure dans la commande tous les travaux préparatoires nécessaires. L’aménagement final peut toujours être réalisé plus tard par le propriétaire ; ce n’est pas sorcier.


Ils ne se produisent pas. Sauf si la pièce doit être aménagée plus tard. Le saut entre les puissances des appareils est toutefois modéré.


D’accord.


En supposant que la pièce mesure 4,00 x 2,5 m, la réalisation de cette pièce coûte environ 8 000 € en Thuringe ; avec isolation, encore 2 500 €. Maintenant tu peux bien voir quelle variante apporte le plus d’avantages et est donc économiquement intéressante au final.


Tu es donc prédestiné à investir beaucoup de temps privé en tant que modérateur pour la section financements.

Salutations, expert en construction
 

f-pNo

08.04.2015 14:57:17
  • #3


Intéressant. On voit bien comment un novice peut se tromper sur les coûts ici. Mon estimation aurait été entre 10 et 15 000 €.



Merci beaucoup pour le compliment. Cela détériorerait encore davantage ma gestion du temps. Curieusement, mes dernières environ 100 contributions étaient toutes en dehors de la section financement, car toutes les discussions là-bas m’ont coupé l’envie d’écrire. (Donc je perturbe maintenant d’autres sections du forum avec des « déclarations non qualifiées » .)
 

lastdrop

08.04.2015 15:34:14
  • #4

Pourquoi ?
 

f-pNo

08.04.2015 15:58:53
  • #5

Pour répondre de manière non experte (au lieu d'un expert en construction) : l'humidité monte vers le haut. Lorsque le grenier est aménagé, une barrière pare-vapeur est installée sur les chevrons du toit. Ainsi, l'air humide ne peut plus s'échapper = risque de moisissure. Une ventilation apporte une solution.

Des fenêtres à ouvrir régulièrement devraient suffire - si on les ouvre effectivement régulièrement.
 

lastdrop

08.04.2015 16:10:49
  • #6
C'est bien sûr vrai en général. En particulier, je ne saurais pas qu'une chaudière sous le toit (à l'intérieur de la zone isolée thermiquement) nécessite une ventilation. En tout cas, je n'en ai pas ...
 

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