Installer une salle technique dans le garage ? Est-ce possible ?

  • Erstellt am 19.06.2013 19:47:49

f-pNo

08.04.2015 10:03:25
  • #1
Le garage se trouve, si je ne me trompe pas, à la [Grundstücks-Grenze].

Question aux experts en construction :
Si la salle technique de la maison est adjacente au garage, cela a-t-il éventuellement des conséquences sur les distances à respecter ?

normal :
[Grundstücks-Grenze] --> maison 3 m distance minimale
[Grundstücks-Grenze] --> garage pas de distance minimale
à ma connaissance cependant : si, par exemple, le toit du garage est utilisé comme terrasse/balcon, la distance minimale de 3 m doit être respectée. Cela s'appliquerait-il également à la salle technique (et non à la pièce de rangement) derrière le garage ? C’est la première question qui m’est venue en lisant le fil de discussion, quand il s’agissait de savoir s’il y avait des problèmes potentiels.
 

bortel

08.04.2015 10:13:33
  • #2
Le garage est sur la limite, c’est correct.
Comme je l’ai compris, la salle technique doit respecter une distance de 3 m par rapport à la limite. La « salle » à côté, qui est dessinée sur la limite, doit disparaître et ne peut être réalisée que comme un débord pour une brouette, un barbecue, etc.
 

Bauexperte

08.04.2015 10:23:25
  • #3

Fondamentalement, la technique en dehors de l’enveloppe thermique n’est pas une bonne idée !

Le chauffage à l’intérieur d’un garage mitoyen – et donc dans l’espace de recul – ne recevra aucune autorisation. Il faut aussi prendre en compte – si les distances de recul sont respectées – qu’un conduit de cheminée soit prévu dans la maison ? Dans ce cas, je pencherais pour interroger le ramoneur au préalable.

Cordialement, expert en construction
 

f-pNo

08.04.2015 10:31:39
  • #4

Ah ok - je viens de rouvrir le plan publié. Le garage double et la salle technique sont (du côté de la maison) suffisamment éloignés (je suppose que la deuxième voiture a besoin de 3-4 m d’espace pour monter et descendre confortablement). Quand la question m’est venue, je n’avais pas encore vu le plan .
 

bortel

08.04.2015 11:41:41
  • #5
Un feu de cheminée n'est pas prévu. Mais le concept de chauffage n'est pas encore défini non plus. Je tends vers une chaudière à gaz à condensation... Quand j'étais enfant, j'ai dû couper assez de bois avec mon père, donc aujourd'hui je n'en ai plus envie et l'acheter est trop cher pour moi.
 

bortel

08.04.2015 11:43:37
  • #6


Qu'est-ce que cela signifie exactement en conséquence si c'est en dehors de l'enveloppe thermique ?
Le chauffage n'est alors pas non plus dans le garage, ou comment dois-je comprendre "garage mitoyen" ? Ce serait alors une pièce séparée.
 

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