¿Instalar una sala técnica en el garaje? ¿Es posible?

Todo claro, ¡muchas gracias! Para mí, ambas variantes tienen su encanto. La escalera debería estar diseñada preferiblemente hasta arriba, sin trampilla en el suelo, quizás aún podamos aprovechar bien la habitación, pero por ahora no tiene prioridad. Creo que también se orientará un poco por el precio. El espacio de afuera, sea como sea que quede, en realidad también lo necesitamos, para la bicicleta y demás cosas que se acumulan. Por su tamaño, me puedo imaginar bien estas cosas en el cuarto de tecnología.

En principio, para mí se trataba de si se puede hacer así y cuáles "peligros" conlleva.

Hola f-pNo,

¿No cuestan estas medidas en total (tal vez el ingeniero estructural aún determine que se debe reforzar el techo) al final más que la aislación de una sala técnica exterior y de las tuberías?

- Costos adicionales del ingeniero estructural (posibles medidas adicionales)

Más bien despreciables, la técnica no es tan pesada después de todo. Simplemente me gusta que el ingeniero estructural lo revise.

- Costos adicionales de ventanas

Por ventana de doble hoja ronda los € 1.000,00 incluyendo la instalación; alternativamente se conecta la sala al sistema de ventilación. O ventanas en las paredes a dos aguas; estas no necesitan persianas, con eso el TE podría estar con € 6/700,00. Depende de qué se hará con el resto del espacio.

- Costos adicionales de la bañera

Tal vez € 200/250,00

- Costos adicionales de la escalera frente a la escalera de deslizamiento normal al suelo

El TE todavía tiene dibujada una escalera con rellano; estoy seguro que, cuando conozca los costos, se decidirá de otra manera. Si luego, por ejemplo, se instala una escalera de cuarto de vuelta al ático, los costos adicionales deberían estar en el rango de TEUR 3.0 a 3.5, incluyendo la puerta de habitación y trabajos con placas de yeso. La ventaja de esta variante es que el espacio disponible puede ser ampliado gradualmente para uso residencial.

Yo siempre recomiendo - siempre que haya suficiente espacio utilizable en el ático - incluir todos los trabajos previos necesarios en el encargo. La ampliación final puede hacerla cualquier propietario después; no es ningún truco de magia.

- además, posiblemente costos adicionales de calefacción (por ampliaciones/mayor aislamiento del espacio)

No surgen. Solo si el espacio se va a ampliar más adelante. El salto entre los tamaños de los dispositivos es manejable.

Por supuesto, todo es razonable si se quiere ampliar el ático de todos modos (entonces solo serían los costos adicionales de la bañera).

Entendido.

¿Que la aislación de una sala técnica exterior y de las tuberías?

Suponiendo que la sala tiene un tamaño de 4,00 x 2,5 m, construir esta sala cuesta aproximadamente TEUR 8 en Turingia; aislada, otros TEUR 2,5. Ahora puedes ver bien qué variante ofrece más utilidades y por ello es rentable al final.

Off topic: publicación número 600

Estás predestinado para invertir mucho tiempo privado como moderador en el área de financiamiento.

Saludos, experto en construcción

Suponiendo que la habitación tiene un tamaño de 4.00 x 2.5 m, la construcción de esta habitación cuesta aproximadamente 8.000 euros en Turingia; con aislamiento cuesta otros 2.500 euros. Ahora puedes ver claramente qué variante ofrece el mayor beneficio y, por lo tanto, es económicamente rentable al final.

Interesante. Se puede ver cómo un lego puede equivocarse en la estimación de los costos aquí. Mi estimación habría estado entre 10.000 y 15.000.

Estás predestinado para invertir mucho tiempo privado como moderador en el área de financiamiento.

Muchas gracias por el cumplido. Pero mi gestión del tiempo se deterioraría aún más. Curiosamente, mis últimos aproximadamente 100 mensajes fueron todos fuera del área de financiamiento, porque todas las discusiones allí me quitaron las ganas de escribir. (Así que ahora revuelvo otras áreas del foro con "comentarios no calificados" .)

[*]Tienes que asegurarte de una ventilación - se hace a través de ventanas de doble hoja

¿Por qué?

¿Por qué?

Para responder de manera sencilla (en lugar de como experto en construcción): La humedad sube hacia arriba. Cuando se acondiciona el ático, se coloca una barrera de vapor en las vigas del techo. De este modo, el aire húmedo ya no puede escapar = riesgo de moho. La ventilación es la solución. Las ventanas para abrirlas regularmente deberían ser suficientes, siempre que se abran con regularidad.

Eso es cierto en general. Sin embargo, en particular, no me constaría que una caldera debajo del techo (dentro del área aislada térmicamente) necesite una ventilación. Al menos, yo no lo tengo...