À combien estimez-vous la construction de notre maison sans le terrain en Sarre ?

  • Erstellt am 01.01.2019 23:23:49

Hakim1988

01.01.2019 23:23:49
  • #1
Bonjour à tous

Je suis nouveau ici, je voulais vous poser une question concernant notre construction.

En fait, à combien estimez-vous notre construction ? (seulement la construction pure de la maison sans le terrain, l’architecte, le permis et le bureau d’études ?)

Le terrain a été acheté en décembre 2017 (canton de Saarlouis), nous commencerons vers mai environ.

Le plan de l’architecte est déjà prêt.

Ce sera une villa urbaine
11,20x11,80 avec un sous-sol prêt à l’emploi en béton WU et un garage normal,
Surface habitable environ 220 m² (27 fenêtres),
Sous-sol environ 110 m²,
1 balcon, 2 bow-windows et 2 colonnes,
La construction sera en briques Poroton 42,5 cm sans isolation.

Nous ne voulons pas d’équipement de luxe.
Au rez-de-chaussée, un WC invité avec douche d’environ 6 m²,
À l’étage, une salle de bain d’environ 11 m².

Nous avons estimé la construction à environ 300-330 000 €,
Cela vous semble-t-il correct d’après vos expériences ou trop peu ?

Vous pouvez aussi écrire combien votre construction vous a coûté, cela m’intéresse.

Pour parler un peu de moi,
j’ai 30 ans, ma femme 27,
1er enfant 8 ans,
2ème 3 ans.

J’ai appris à être peintre, les travaux d’enduit, de peinture seront faits par moi ainsi que l’isolation de la toiture (plafond du dernier étage).

Merci pour vos réponses.
 

kbt09

01.01.2019 23:34:46
  • #2
Qu'est-ce que l'architecte a calculé ?

Avec environ 2000 euros/m², sans sous-sol, j'arrive déjà à plus de 400 000 euros.

As-tu déjà lu

et

?
 

Hakim1988

01.01.2019 23:39:31
  • #3
Merci pour ta réponse.
Je n'ai pas encore lu.

L'architecte n'a encore rien calculé, mais a dit environ 350 000.

Des informations sur ta construction seraient utiles.

Cordialement
 

kbt09

01.01.2019 23:42:15
  • #4
Si tu regardes mon profil ... je ne construis pas, mais je lis beaucoup ici et je ne vois pas 220m² de surface habitable plus cave y compris les coûts annexes de construction pour 350000 euros.

Ce serait, si on compte la cave à moitié parce qu’il y a moins d’aménagement intérieur etc., pas 1300 euros/m² .. et cette valeur, je ne l’ai pas lue ici depuis plusieurs années, surtout pas en BW.
 

Yosan

01.01.2019 23:53:12
  • #5
Donc normalement, on part d’au moins 1500€ par m² si on construit très, très économiquement et pour être plus sûr plutôt de 2000€ par m². Là, vous seriez nettement en dessous, ce qui rend peu probable que vous puissiez réellement vous en sortir avec 300-350 000.
 

WilhelmRo

02.01.2019 00:06:19
  • #6
Le prix est à mon avis catastrophique.
C'est plutôt 550 000 euros.
2000*220 = 440k
40k frais annexes de construction
60k cave

Cordialement
 

Sujets similaires
18.10.2012Frais annexes de construction et coûts généraux pour une nouvelle maison jumelée14
04.03.2015Terrain à budget et construction avec sous-sol21
09.04.2015Sacrifier la cave pour 20 m² de surface habitable en plus ?15
27.10.2016Soutien pour trouver une limite de douleur personnelle21
24.06.2017Coûts annexes de construction : la banque exige la signature de l'architecte16
10.11.2017Plan de maison par architecte 2 étages avec sous-sol18
30.09.2019Maison individuelle de 200 m² pour 4-5 personnes sans sous-sol sur un terrain étroit67
30.09.2019Optimisation du plan d'une maison individuelle avec cave sur un petit terrain178
27.06.2020Niveler la cave ou le terrain ?43
27.01.2020Construire une maison individuelle avec/sans sous-sol sur un petit terrain65
28.07.2020Maison individuelle de 160m2 avec sous-sol, terrain de 500m2108
01.07.2020Calcul pour une maison individuelle avec une surface habitable de 175 m², sous-sol et garage double79
09.10.2020Maison individuelle de 220 m² avec sous-sol sur un terrain de 700 m²41
19.10.2020Rue à environ 50 cm au-dessus du terrain - remblayage ou sous-sol24
28.11.2020Terrain cher + maison individuelle 155 m² + cave KFW40+, finançable ?60
04.03.2022Aménagement de terrain - cave oui ou non ?75
21.04.2024Estimation du coût au mètre carré de surface habitable pour une maison sur pente avec sous-sol et garage87
09.09.2024Conception du plan : maison individuelle avec sous-sol ; terrain de 560 m²65
18.04.2024Plan d'étage : maison individuelle ; avec sous-sol ; terrain de 800 m²10
08.06.2025L-Bank Z-20 surface habitable limitée avec cave39

Oben