Comment construire de la manière la plus économique ?

Juste pour que je comprenne bien. Tu es prêt à signer le contrat d'entreprise que tu considères comme défectueux, mais tu veux déjà savoir comment t'en sortir plus tard avec le moins d'effort possible ?

@Bauexperte : je suppose plutôt que le demandeur souhaite en principe bien construire avec le promoteur, mais demande comment ses souhaits particuliers (cheminée, briques, etc.) peuvent être intégrés de la manière la plus judicieuse.Salutations,Dirk

Merci expert en construction. C’était utile !!! Si tu me dis maintenant ce que signifie une structure brute améliorée ? C’est bien dommage pour l’[FA]. ;) Ça aurait pu être. :)

Cela ne te sert à rien, car tu as prouvé avoir eu connaissance du terrain par l'intermédiaire de l'agent immobilier et tu ne l'obtiens que conjointement avec un ordre de construction. Le fisc n'est pas idiot ;)

C'est ça ! Chez nous en NRW, quelques jours après la signature notariale du contrat, on reçoit à domicile un questionnaire de quatre pages, qu'il faut remplir et renvoyer avec d'autres documents complémentaires. Entre autres, il faut y joindre *toutes* les offres jamais obtenues pour la construction sur le terrain. L'administration fiscale creuse déjà assez profondément. :(

Bonne chance

K1300S

@Bauexperte : C'est réglé. J'ai lu ta réponse à ce sujet dans un autre fil !

Bonjour,

Si tu me dis maintenant ce qu'on entend par une structure brute raffinée ?

Corps de métier maçon, corps de métier charpentier, corps de métier couvreur, corps de métier fenêtres y compris porte d'entrée ainsi que enduit extérieur ou parement.

À l'intérieur de la maison, tous les murs sont donc en place ; à partir du corps de métier fabricant d'escaliers, tu dois toi-même rédiger les appels d'offres, attribuer et commander tous les autres corps de métier nécessaires.

Cordialement, expert en construction

Je doute que le promoteur autorise à retirer autant de corps de métier et à les confier à des entreprises externes. Cela fait aussi disparaître sa marge. Nous avons également eu un cas similaire avec un terrain et un promoteur et avons pu placer de nombreuses demandes spéciales contre supplément. Et oui, la taxe était due sur l'achat complet. Le problème, c'est que si le promoteur construit exclusivement sur le terrain, on n'a aucune chance. C'est à prendre ou à laisser. Je peux imaginer qu'il peut chercher la clientèle "adaptée".