¿Cómo construimos de la manera más económica?

Sólo para entender bien. Estás dispuesto a firmar el contrato de obra que consideras defectuoso, pero ya quieres saber cómo salir del contrato más adelante con el menor esfuerzo posible?

@Bauexperte: yo sospecho más bien que el TE quiere construir fundamentalmente con el promotor, pero pregunta cómo acomodar mejor sus deseos especiales (chimenea, ladrillo klinker, etc.). Saludos, Dirk

Gracias experto en construcción. ¡¡¡Eso fue útil!!! Si ahora me dices qué se entiende por una estructura en bruto mejorada? Lo del FA es, por supuesto, una pena. ;) Podría haber sido. :)

Eso no te sirve de nada, ya que has obtenido conocimiento del terreno a través del agente inmobiliario y solo lo consigues en relación con una orden de construcción. La oficina de hacienda no es tonta ;)

¡Así es! Aquí en NRW, pocos días después de la firma notarial del contrato, llega a casa un cuestionario de cuatro páginas que debe completarse y enviarse de vuelta junto con otros documentos. Entre otras cosas, se deben adjuntar *todas* las ofertas alguna vez solicitadas para la construcción del terreno. La oficina de hacienda rasca bastante profundo. :(

Buena suerte

K1300S

@Bauexperte: Ya está resuelto. ¡Leí tu respuesta al respecto en otro hilo!

Hola,

¿Me podrías decir qué se entiende por una estructura bruta mejorada?

Oficio de albañil, oficio de carpintero, oficio de techador, oficio de ventanas incluyendo la puerta principal de la casa así como el enlucido exterior o revestimiento.

En el interior de la casa, por lo tanto, están todas las paredes; a partir del oficio de constructor de escaleras debes licitar, adjudicar y contratar tú mismo todos los demás oficios necesarios.

Saludos, experto en construcción

Dudo que el promotor permita sacar tantos oficios y adjudicarlos a terceros. Con eso también pierde su margen. Nosotros también tuvimos un caso así de terreno y promotor y pudimos colocar muchos deseos especiales con un recargo. Y sí, el impuesto se aplicó a la compra completa. El problema es que si el promotor construye exclusivamente en el terreno, no hay oportunidad. O comes o mueres. Me imagino que puede buscar a la clientela "adecuada".