Grym
24.06.2015 19:59:16
- #1
Nous avons réfléchi à ce qui suit,
si nous voulons construire sans sous-sol et sans garage, et idéalement avec un carport, est-ce logique et quel serait l'impact au niveau des coûts si nous aménagions plutôt le grenier ?
Nous envisagerions de réaliser un volume de construction d'environ 10,50 mètres sur 8,50 mètres le long de la rue. Sur ce volume, un toit à deux pans avec une pente de 45 degrés (alternativement : seulement 40 degrés) et la hauteur du mur de soubassement au 1er étage devrait être d'environ 1,40 mètre. Au sommet, on atteindrait environ 2,80 mètres.
Au lieu d’isoler le plafond de l'étage supérieur, nous ferions isoler le toit. Le plafond de l'étage supérieur devrait rester une construction à poutres en bois pour des raisons de coût (c’est ce que je pense, non ?). Le grenier serait un local annexe non chauffé mais doté d’au moins une ouverture de ventilation.
L'escalier menant vers le haut devrait aussi être assez confortable. Combien coûte un escalier d’habitation tout ce qu’il y a de plus normal ? Éventuellement, nous prolongerions simplement l’escalier d’habitation vers le grenier, si cela ne coûte pas trop cher ?
À moyen terme, un carport au design bois-métal pour 2 voitures serait construit à côté de la maison avec des arceaux pour vélos à l’arrière (à mon avis, cela a 100 fois plus d’allure qu’un bloc de garage en béton et acier). Les vélos seraient donc protégés des intempéries mais rapidement prêts à l’usage. Les outils de jardin nécessaires seraient entreposés dans la buanderie, les objets superflus ainsi que les articles saisonniers, les héritages, etc. iraient au grenier (dans une enveloppe thermique et ventilés par une ventilation mécanique contrôlée). Le stockage hivernal des chaises de jardin serait également fait dans le grenier, en été elles resteraient bien sûr simplement dehors en permanence.
Il resterait à déterminer si et quelle technique pourrait être stockée dans la buanderie (pompe à chaleur géothermique ou aérothermique, ventilation mécanique contrôlée, ballon d’eau chaude sanitaire hygiénique, ...).
Il resterait aussi à déterminer ce que coûte un tel aménagement (planifié dès le départ et réalisé par l’entrepreneur général) par rapport à la variante standard (isolation du plafond de l’étage supérieur, escalier départ de plancher isolé vers le grenier non chauffé à comble froid).
si nous voulons construire sans sous-sol et sans garage, et idéalement avec un carport, est-ce logique et quel serait l'impact au niveau des coûts si nous aménagions plutôt le grenier ?
Nous envisagerions de réaliser un volume de construction d'environ 10,50 mètres sur 8,50 mètres le long de la rue. Sur ce volume, un toit à deux pans avec une pente de 45 degrés (alternativement : seulement 40 degrés) et la hauteur du mur de soubassement au 1er étage devrait être d'environ 1,40 mètre. Au sommet, on atteindrait environ 2,80 mètres.
Au lieu d’isoler le plafond de l'étage supérieur, nous ferions isoler le toit. Le plafond de l'étage supérieur devrait rester une construction à poutres en bois pour des raisons de coût (c’est ce que je pense, non ?). Le grenier serait un local annexe non chauffé mais doté d’au moins une ouverture de ventilation.
L'escalier menant vers le haut devrait aussi être assez confortable. Combien coûte un escalier d’habitation tout ce qu’il y a de plus normal ? Éventuellement, nous prolongerions simplement l’escalier d’habitation vers le grenier, si cela ne coûte pas trop cher ?
À moyen terme, un carport au design bois-métal pour 2 voitures serait construit à côté de la maison avec des arceaux pour vélos à l’arrière (à mon avis, cela a 100 fois plus d’allure qu’un bloc de garage en béton et acier). Les vélos seraient donc protégés des intempéries mais rapidement prêts à l’usage. Les outils de jardin nécessaires seraient entreposés dans la buanderie, les objets superflus ainsi que les articles saisonniers, les héritages, etc. iraient au grenier (dans une enveloppe thermique et ventilés par une ventilation mécanique contrôlée). Le stockage hivernal des chaises de jardin serait également fait dans le grenier, en été elles resteraient bien sûr simplement dehors en permanence.
Il resterait à déterminer si et quelle technique pourrait être stockée dans la buanderie (pompe à chaleur géothermique ou aérothermique, ventilation mécanique contrôlée, ballon d’eau chaude sanitaire hygiénique, ...).
Il resterait aussi à déterminer ce que coûte un tel aménagement (planifié dès le départ et réalisé par l’entrepreneur général) par rapport à la variante standard (isolation du plafond de l’étage supérieur, escalier départ de plancher isolé vers le grenier non chauffé à comble froid).