Maison avec terrasse sur le toit à Passau

  • Erstellt am 16.11.2015 20:37:23

matte

13.11.2016 19:19:25
  • #1


Tu pourrais alors changer le titre du fil de manière appropriée, s’il te plaît ?

En quelque chose comme "Split-Level avec terrasse sur le toit"
 

Bauexperte

13.11.2016 19:40:09
  • #2
Bonsoir Mathias,


Ton architecte travaille avec "ses" sommes ; je conclus d’après les évaluations que j’ai réalisées au cours d’une année dans la région concernée, en tenant compte de l’architecture respective. Un splitlevel est par exemple plus complexe qu’une construction neuve classique.


Tu parles de « pièce de remplacement de cave » ; moi je l’appelle - pour la désignation des pièces au sous-sol - simplement cave utile.

J’ai calculé - à l’identique des données dont je dispose de 2016 - à 1 750,00 €/m² et 35 000 € pour le sous-sol (cave utile) ; coûts compris pour l’excavation et le stockage latéral.


Tu vas encore être surpris des montants demandés pour la plomberie et le chauffage !

Tu ne sauras de toute façon précisément qu’une fois que tous les appels d’offres auront été retournés.

Cordialement, expert en construction
 

Climbee

16.11.2016 14:25:22
  • #3
J'aurais encore une question, qu'est-ce que cette petite pièce à côté du salon en face de l'escalier ? On dirait une cabine téléphonique... je ne comprends pas. Merci de m'éclairer.
 

matte

16.11.2016 17:03:55
  • #4
Honnêtement, je ne suis pas sûr de ce que tu veux dire. [Gäste-WC] te semble-t-il trop petit ? Alors tu devras probablement te contenter du jardin...
 

Climbee

16.11.2016 20:10:48
  • #5
Ah, WC invités !
Je ne l’avais pas reconnu comme tel.
 

matte

15.03.2017 12:43:11
  • #6
Après avoir appris aujourd’hui que cela commence en semaine calendaire, voici l’état final :

En raison des offres élevées, nous avons été contraints de revoir la conception de la maison, si nous ne voulons pas épuiser notre marge de manœuvre dès le début des travaux.

- Le cube séparé pour la chambre des parents est entièrement supprimé, la chambre sera intégrée dans le corps principal.
- La maison a été réduite sur toute la longueur de 7,75 m à 7,50 m.
- En compensation, la maison a été allongée de 0,5 m pour atteindre 16 m.
- Déjà avant l’appel d’offres, pour des raisons de meilleure possibilité d’aménagement du salon, nous avons renoncé à une fenêtre de plain-pied.

À part quelques détails (caisson de store à lamelles, structure du sol, hauteur des marches), c’est désormais l’état final.
L’isolation de la dalle et de la toiture n’est pas encore réglée, elle dépendra du justificatif de conformité à la réglementation thermique, qui est en cours d’élaboration.

La salle de bains, que j’avais déjà abordée dans un autre sujet, sera réalisée comme indiqué sur le plan.

Nous nous réjouissons déjà beaucoup de voir enfin quelque chose de concret, après presque 1,5 an de pure phase de planification.















 

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