Recherche de maison - Construction et achat de maison individuelle / appartement annexe

Question de compréhension : Tes parents se sont séparés et tu veux les mettre ensemble dans l'appartement annexe pour les soins quand ils seront âgés ?

Question de compréhension : Tes parents se sont séparés et tu veux les faire vivre ensemble dans l’appartement indépendant pour les soigner quand ils seront âgés ?

d’autant plus qu’avec ce salaire, il ne sera de toute façon pas pris en compte....

Attendorn serait effectivement inclus dans la sélection, mais comme tu le dis déjà, les prix y sont relativement élevés.

Bien sûr, je prendrais aussi en considération des communes périphériques, mais plutôt pas celles où il ne se passe absolument rien.

Oui, j'ai pris en compte les charges annexes liées à la possession d'un bien immobilier et je prévois ou calcule environ 500€ par mois en plus du remboursement de 1000€.

J'ai également pris en compte tous les autres coûts mensuels pour moi, y compris éventuellement les frais d'entretien.
Je ne donne rien à ma copine car elle travaille elle-même à plein temps.

Partons de mes 2800€ indiqués, disons que c’est un mauvais mois pour simplement minimiser le risque et disons 2600€.
-1000€ remboursement
-500€ charges annexes
-500€ entretien (actuellement ce serait environ 300€)
-400€ frais courants et subsistance

= 2400€

Bien sûr, je pourrais encore majorer certains postes ici pour avoir une marge suffisante, mais je calcule déjà avec un revenu minimum net de 2600€.

Si les discussions avec la banque montrent que je pourrais éventuellement ne pas être en mesure de le faire, pourrait-on envisager un remboursement de 7-800€ ?! Utile ou pas ?

Je garde très bien un œil sur mes coûts et je sais aussi ce que je dois payer et pour quoi.
Ma compagne gère l’argent un peu différemment, ce qui a aussi causé des disputes et nous avons séparé de nouveau notre compte joint.

J’ai simplement grandi avec l’argent différemment, venant d’une famille d’entrepreneurs.

Question de compréhension : Tes parents se sont séparés et tu veux les mettre ensemble dans le logement annexe pour les soins quand ils seront âgés ?

Eh bien, pas mes parents ensemble, comme je l’ai dit, ce sont des réflexions qui me préoccupent.
Aucun de mes deux parents n’est sénile ni autre chose actuellement.

Mon père possède ses propres biens immobiliers (cinq dont je sais) est entrepreneur dans le métier de l’artisanat et ne mène pas une mauvaise vie.

Ma mère, en revanche, est simple employée et n’a pas eu de revenu officiel régulier en travaillant pendant des années dans l’entreprise, mais cela ne doit pas être un sujet ici, ce sont d’autres problèmes.

En principe, je souhaite simplement, si possible, générer encore un peu de capital par un logement annexe grâce à un remboursement anticipé ou quelque chose de similaire, donc par la location, mais aussi avoir la sécurité d’être là pour ma propre famille un jour, si cela devait être nécessaire.

Travailles-tu comme maître boulanger ou directeur d'exploitation ?
Pour un maître boulanger, je trouve 2 600 nets après un an impressionnant.

Pourtant, pour une personne seule ayant des obligations alimentaires, cela pourrait être un peu juste pour tes souhaits.
Que dirais-tu d'acheter d'abord un appartement en propriété pour constituer des fonds propres et, dans 5 à 10 ans, de chercher une maison ?

Sache aussi que [Einliegerwohnung] ne signifie pas automatiquement un revenu supplémentaire. Il y a des vacances, des loyers impayés, de l'entretien, etc. Je te vois vite tomber dans le rouge si quelque chose ne va pas. Les coûts supplémentaires que la maison engendre à cause d’un [Einliegerwohnung], il faut aussi bien sûr les récupérer d’abord...