Achat de maison avec taux de remboursement de financement de construction

Addendum à celui-ci :

De plus, 220 000€ sont nécessaires auprès d'une banque, durée environ 30 ans (réduction à un maximum de 25 ans grâce à des remboursements anticipés). La mensualité devrait être de 660€ ici.

Pour rembourser 220 000€ en 25 ans, tu devrais déjà amortir au moins 733€ par mois. S'y ajoutent les coûts d'intérêts.

Un point positif est l'appartement existant, qui peut également être mis en gage ou même vendu.

L'appartement est-il donc vraiment existant ?
J'ai compris que c'est encore une fois le logement aménagé idéalement dans la nouvelle construction qui est prévu, et qui devrait ensuite rembourser le reste de la maison (ce qui, bien sûr, n'est pratiquement jamais le cas quand on se renseigne un peu ici).

Oh là là, alors j'ai mal lu. Un appartement annexe serait bien sûr un facteur de coût. Pas un bonus, mais un malus

Salut !

Le crédit public s'appelle ISB et il n'existe que en Rhénanie-Palatinat.

Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un achat.

Le logement annexe est déjà présent dans l'objet mentionné et doit être loué.

Le crédit de 220 000 € a une durée calculée de 30-31 ans avec une mensualité d’environ 660 € et un taux d’intérêt d’environ 0,8 %.
Il sera remboursé plus tôt (de préférence au plus tard après 25 ans) grâce à des remboursements anticipés, l’argent pour cela sera disponible dans les prochaines années.

Hmm, vous pencheriez donc pour choisir un courtier et simplement obtenir chez lui la meilleure offre ?

Hmm, vous pencheriez donc à choisir un intermédiaire et simplement obtenir la meilleure offre chez lui ?

Bien sûr, banque principale et intermédiaire, demander des offres

D'où tiens-tu tes taux d'intérêt actuels ?

Il y a quelques semaines, nous avons eu un rendez-vous de conseil chez un courtier et des taux d'intérêt dans cette fourchette ont été proposés.

Comme je l'ai dit, je ne comprends pas très bien le processus : je peux rapidement obtenir des offres non contraignantes. Mais pour avoir une offre concrète, je dois lancer une demande de crédit complète avec tous les documents nous concernant et concernant la maison. Cela, à son tour, ne devrait pas être fait trop souvent à cause de la Schufa. Donc, je choisis la meilleure offre non contraignante et j'espère qu'elle sera tout autant contraignante ensuite. Ou bien je recommence mes recherches.