Achat de maison avec taux de remboursement de financement de construction

3.300 € de revenus (y compris les allocations pour enfants et parentales) et un crédit de 340.000 €. Il y a en plus un deuxième enfant. Je trouve cela un peu juste.

Les 500.000 € pour la maison sont tout inclus ? Donc taxe de mutation, rénovation/transformations/assainissement, nouveaux meubles, déménagement, autres frais annexes ?

Je trouve cela aussi juste, d'autant plus que le loyer comporte toujours un risque. Fonds propres générés soi-même ou don / héritage ? Que met-on actuellement de côté ?

Non, les coûts mentionnés s'ajoutent encore, bien qu'il ne resterait à payer que les coûts de rénovation à rayer une fois de plus. Sinon, tout est au top.

Les fonds propres proviennent d'un héritage, avec toutefois une marge de sécurité de 50k de côté.

Actuellement, 600€ sont économisés chaque mois.

Non, les coûts mentionnés s'ajoutent encore, bien qu'il n'y ait plus que les frais de rénovation à rayer une fois de plus. Sinon, tout est au top.

Les fonds propres proviennent d'un héritage, avec une réserve de 50 000 € en sécurité.

Actuellement, 600 € sont économisés par mois.

Donc nous sommes plutôt à 600 000 €. Selon moi, c'est beaucoup trop par rapport aux revenus.

Actuellement, 600€ sont économisés chaque mois.

Donne-moi le loyer actuel hors charges et charges comprises. Ces montants plus les 600€ d'épargne sont disponibles pour la maison, en plus des charges de logement (environ 400€).

Je laisserais de côté les revenus locatifs pour les raisons mentionnées. Si tu dépends malgré tout de ces revenus pour ne pas être à découvert chaque mois, je te conseillerais de prendre tes distances avec ce bien.

Je déduirais aussi l'[Elterngeld], c’est temporaire. C’est-à-dire que vous avez "seulement" 3 000 € de revenus. Mais vous voulez couvrir :
- 1 100 € de mensualité (ce sera trop peu)
- 400 € de charges annexes
- 200 € de provisions
Il reste alors 1 300 € pour :
- nourriture
- vêtements
- internet, Netflix, téléphone portable
- assurances
- sorties
- voiture (taxe, assurances, réparations, essence)
- etc.
pour 3 personnes. Aucune chance.