घर खरीदना निर्माण वित्तपोषण-चुकौती दर के साथ

इससे संबंधित एक संधारित जोड़:

अतिरिक्त 2,20,000 यूरो एक बैंक से जरूरत होगी, अवधि लगभग 30 साल (विशेष कर्ज चुकाने के साथ अधिकतम 25 साल तक कम की जाएगी)। यहां किस्त 660 यूरो होनी चाहिए।

2,20,000 यूरो को 25 वर्षों में चुकाने के लिए आपको कम से कम 733 यूरो प्रति माह चुकाना होगा। इसके अलावा ब्याज लागत भी जुड़ती है।

पॉजिटिव यह है कि मौजूदा फ्लैट है, जिसे अतिरिक्त रूप से गिरवी रखा जा सकता है, या यहां तक कि बेचा भी जा सकता है।

क्या फ्लैट वास्तव में मौजूद है?
मैंने इसे इस तरह समझा कि फिर से उस खूबसूरती से गणना की गई सह-फ्लैट को नए निर्माण में योजना बनाई जा रही है, जो फिर घर के बाकी हिस्सों का भुगतान करेगी (जो कि जाहिर तौर पर कभी नहीं होता, अगर कोई यहां थोड़ा अध्ययन करे)।

ओह, तो मैंने इसे गलत पढ़ा। एक सहमालिक डिवानगी निश्चित रूप से एक लागत चालक होगी। कोई बोनस नहीं, बल्कि एक मलस।

हाय!

सरकारी ऋण का नाम ISB है और यह केवल राइनलैंड-फाल्ज़ में मिलता है।

यह नया निर्माण नहीं होना चाहिए, बल्कि एक खरीदारी होनी चाहिए।

जोडी हुई अपार्टमेंट पहले से ही निर्दिष्ट संपत्ति में मौजूद है और उसे किराए पर दिया जाना चाहिए।

220,000 यूरो का ऋण 30-31 वर्षों की गणनात्मक अवधि के साथ है, मासिक किस्त लगभग 660 यूरो है और ब्याज दर लगभग 0.8% है।
यह जल्द पूरा हो जाएगा (संभवतः अधिकतम 25 वर्षों के बाद) विशेष पूर्व भुगतान के माध्यम से, इसके लिए पैसा आने वाले वर्षों में उपलब्ध होगा।

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तुम्हें अपनी वर्तमान ब्याज दरें कहां से मिली हैं?

कुछ हफ्ते पहले हमारे पास एक मध्यस्थ के यहां सलाहकार नियुक्ति थी और इस संदर्भ में ब्याज दरें निकल कर आईं।

जैसा कि मैंने कहा मैं पूरी प्रक्रिया को ठीक से नहीं समझता: बिना बाध्यता वाले ऑफर लेना मैं जल्दी से कर सकता हूं। लेकिन फिर एक ठोस ऑफर पाने के लिए मुझे हमारी और घर की सभी दस्तावेज़ों के साथ पूरी लोन आवेदन शुरू करनी होगी। यह भी शायद बार-बार नहीं करना चाहिए क्योंकि इससे शूफा प्रभावित हो सकता है। इसलिए मैं सबसे अच्छा बिना बाध्यता वाला ऑफर चुनता हूं और उम्मीद करता हूं कि वह फिर भी बाध्यकारी होगा। या फिर मैं फिर से नई तलाश पर निकलता हूं।