Achat de maison - partager le prix 50/50

Maintenant, revenons à la maison : les négociations sur le prix vont avoir lieu, comment devrait-on procéder au mieux ?
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Nous avons décidé de proposer 100 000€

Alors vous proposez exactement 100 000€ et vous voyez ce qui se passe. Tu dis qu'il n'y a pas de concurrence, alors qu'est-ce qui pourrait arriver ? Chacun donne son prix, on se retrouve au milieu
Tu ne révèles surtout pas ton prix maximal !!

Encore un conseil pour la négociation du prix : imprime quelques points de référence, par exemple un extrait de la carte des valeurs foncières, les loyers locaux habituels (pour calculer une valeur de rendement virtuelle), des offres de maisons comparables dans la région, etc. Cela vous permettra peut-être de trouver un terrain d’entente plus neutre, plutôt que chacun de rêvasser dans son monde imaginaire en croyant que l’autre cherche à l’escroquer.

PS : pourquoi j’écris cela ainsi : une maison jumelée habitable, récemment vendue pour seulement 150 000 €, me semble vraiment très, très rare. Même ici, dans le fin fond de la Saxe avec des prix immobiliers relativement bas, on obtient pour 150 000 € presque uniquement des bâtiments anciens non rénovés avec chauffage au poêle.

nous nous sommes maintenant mis d’accord sur 75.000 €. La maison est en tout cas habitable, offre une surface habitable suffisante et un terrain, il ne faut faire que de petites réparations à l’intérieur et à l’extérieur de la maison, mais pas de gros travaux comme les installations électriques, etc.

Après avoir demandé conseil une nouvelle fois à mes parents, ils ont dit que nos prix étaient bien trop élevés. Nous étions probablement déjà fixés sur des prix plus élevés à cause de toutes les annonces sur Internet.

Tu as une maison jumelée pour 75 000 ? Où peut-on trouver ce genre de bien et où ?

Alors, nous nous sommes mis d’accord après notre offre initiale de 73 000 sur 75 000. La valeur foncière s’élève à 15 € et des éoliennes ont été construites récemment à proximité, ce qui n’augmente pas forcément la valeur. La seule chose à ajouter, c’est que nous devons débarrasser la grange, mais c’est le moindre souci. Les réparations artisanales, nous pouvons les gérer nous-mêmes ou bien les faire faire par des parents et des amis.

Dans le Kreis Nordvorpommern, il y a ce genre de chose Nous obtenons maintenant une maison jumelée qui a été rénovée vers l’an 2000 et le grenier a été entièrement aménagé. Ainsi, nous avons une surface habitable d’environ 170 m² répartie sur 6 pièces, 2 salles de bains complètes, 1 cuisine. En plus, il y a une grande grange et un carport, tous deux équipés de toitures neuves. Le terrain fait environ 2000 m² et est bien entretenu.

Ma question maintenant est la suivante : peut-on obtenir un financement immobilier pour une somme aussi relativement basse, existe-t-il des limites minimales ? Comme mentionné au début, ma femme paiera sa part en liquide. Vendredi prochain, nous nous réunissons pour clarifier les détails, puis je voulais déjà prendre contact avec le notaire et les banques. Le moment exact de la remise des clés et du déménagement est encore flou. Mais cela peut certainement être décrit de manière variable dans le contrat et fixé au plus tard.

Donc, si tu veux encore contracter un crédit externe pour cette maigre somme destinée à une maison, alors que ta partenaire pourrait te la prêter sans problème, cela me semble absurde. Désolé pour le choix des mots, mais ce serait un pur gaspillage d'argent. Je suis aussi du genre à « jouer la sécurité », mais un crédit externe est peu plausible dans la configuration actuelle.