Maison réalisable ou est-ce que nous en faisons trop ?

Bonjour,

nous sommes au début de la quarantaine, avons 2 enfants et sommes tous les deux employés dans des emplois sûrs (femme à temps partiel 50%). Après des années de recherche, nous avons enfin trouvé une maison auprès du promoteur que nous aimerions acheter. Malheureusement, les prix de la construction dans la région du Rhin-Main sont excessifs. Nous aurions besoin d’un crédit de 640 000 euros. Apport personnel (environ 20 % du prix d’achat), frais annexes, provisions pour le jardin, la cuisine, le déménagement... sont inclus. Nous payons actuellement un loyer charges comprises de 1 400 euros et mettons de côté 2 000 euros chaque mois sans aucune restriction. Donc, nous aurions environ 3 000 euros par mois pour rembourser le crédit.
Nous ne sommes pas sûrs de nous surestimer...
Les premiers rendez-vous à la banque sont prévus la semaine prochaine, mais j’aimerais déjà avoir quelques réflexions à ce sujet en amont.

Ça marche.. 2700 € seraient 5% - et soyons honnêtes - si ce n’est pas maintenant, alors quand ? Vos enfants en bénéficient encore, les taux d’intérêt sont plus bas que jamais.

Bonjour,

640000 euros de crédit, ce serait simplement trop pour moi. Que se passe-t-il avec le prêt si les intérêts augmentent après 10 ans ? Pourquoi voulez-vous absolument construire à Dreieich, c’est vraiment très cher là-bas ?

Cordialement
Sabine

Nous payons actuellement un loyer charges comprises de 1400 euros et économisons 2000 euros chaque mois sans aucune restriction. Nous aurions donc environ 3000 euros par mois pour rembourser le crédit.

Y a-t-il déjà des marges, des réserves ou des taux d'épargne pris en compte ici ?

Nous avons prévu une marge d'environ 40000.... cela risque-t-il d'être un peu juste ?

Pour pouvoir répondre vraiment à ta question, vous devriez indiquer vos revenus, sinon aucune évaluation réaliste n’est possible.