Coûts de construction de maisons en 2024, 2025 ou pas du tout ?

Faut-il vraiment une construction neuve ? Pourriez-vous revendre le terrain ? Ce sera difficile, je le vois comme les autres. C’est curieux, car vos revenus ne sont pas mauvais et vous n’avez même pas d’enfants et encore beaucoup de temps pour rembourser, pourtant c’est quand même difficile. Personnellement, je préférerais alors regarder dans l’ancien, éventuellement un [ETW] si cela vous suffit. Il y a une raison pour laquelle les autres ont tous abandonné.

Les temps sont mauvais pour le stock. Les prix sont encore assez élevés, tout comme les taux d'intérêt et les coûts de rénovation, récemment obligatoires. Un modèle d'épargne n'est cela que dans les régions où les prix du stock sont très bas.

Les temps pour le stock sont mauvais. Les prix sont toujours assez élevés, ainsi que les taux d’intérêt et les coûts de rénovation, désormais obligatoires. Un modèle d’épargne n’en est un que dans des zones avec des prix de stock très bas

Je ne suis pas de cet avis. Les baisses de prix pour les biens non rénovés dans les zones urbaines peuvent atteindre jusqu’à 30 %. Si j’achète maintenant une maison avec une chaudière à gaz, que je la remplace et que je réalise les rénovations énergétiques éventuellement nécessaires (isolation des combles/du toit + petits travaux), je peux encore vivre longtemps dans une belle maison sans investissement élevé. Oui, les coûts de chauffage peuvent augmenter. Mais c’est également le cas dans un appartement loué avec chauffage au gaz et sans isolation.
Et dans 5-10 ans, a) la solvabilité sera différente et b) la disponibilité + les prix des panneaux solaires et de l’isolation (puisqu’ils seront alors des produits de masse) seront, à mon avis, nettement inférieurs.

que les parents "paient" notre terrain afin que nous commencions le financement de la maison avec 0 euro de "dettes" et le terrain en possession. Mais cela devrait éventuellement être discuté à nouveau en temps voulu...

Ils ont eux-mêmes trop peu pour aider, comme tu le dis.

Mon plan actuel est en fait seulement, dans les 1-3 prochaines années

[*]rembourser autant que possible le crédit du terrain

Pourquoi pas avant ? Vous avez 5000 € à disposition et un loyer charges comprises de 700 €. Taux d’épargne et financements pour la voiture… où est le reste ? Je mettrais chaque mois tout ou beaucoup, beaucoup plus dans le terrain, si vous voulez le construire un jour.

Bonjour,

bien sûr, vous pourriez construire avec 2 postes à temps plein. Quand des enfants entrent en jeu, tout devient très serré. À table, on ne parle que d'argent et de vacances dans le jardin.

Ça devient serré. Une réflexion sur le financement : à quel taux d'intérêt le terrain est-il financé ? Si ce taux est encore très avantageux, il pourrait être judicieux de rembourser moins et ainsi constituer les fonds propres.