¿Costos de construcción de viviendas en 2024, 2025 o para nada?

¿Tiene que ser una construcción nueva? ¿Podríais vender de nuevo el terreno? Será difícil, lo veo como los demás. Es curioso, porque vuestros ingresos no son malos y ni siquiera tenéis hijos y aún tenéis mucho tiempo para pagar, pero aun así es difícil. Personalmente, yo preferiría buscar en el pequeño mercado existente, quizás un [ETW] si eso os basta. Hay una razón por la que los demás todos se han retirado.

Los tiempos para la propiedad son malos. Los precios siguen siendo bastante altos, al igual que los intereses y los costos de renovación, recientemente obligatorios. Un modelo de ahorro es algo así solo en zonas con precios de propiedad muy bajos.

Los tiempos para el inventario son malos. Los precios siguen siendo bastante altos, al igual que los intereses y los costos de renovación, que últimamente son obligatorios. Un modelo de ahorro es eso solo en zonas con precios de inventario muy bajos

No lo veo así. Caídas de precios para objetos no renovados en el área de las ciudades de hasta un 30%. Si ahora compro una casa con una caldera de gas, la sustituyo y realizo las posibles renovaciones energéticas necesarias (aislamiento de planta alta/techo + pequeños detalles), puedo vivir en una casa bonita durante mucho tiempo sin una gran inversión. Sí, los costos de calefacción pueden subir. Pero también lo hacen en el apartamento alquilado con calefacción de gas y sin aislamiento.
Y en 5-10 años a) la solvencia será diferente y b) la disponibilidad + precios de las placas solares y el aislamiento (que para entonces serán productos masivos) en mi opinión serán significativamente más bajos.

que los padres "paguen" nuestro terreno para que empecemos la financiación de la casa con 0 euros de "deuda" y el terreno en propiedad. Pero eso habría que discutirlo de nuevo en su momento ...

Ellos mismos tienen poco para apoyar, como dices.

Mi plan actual es en realidad solo, en los próximos 1-3 años

[*] amortizar tanto como sea posible el préstamo del terreno

¿Por qué no antes? Tenéis 5000€ disponibles y un alquiler con servicios incluidos de 700€. Ahorros y financiaciones para el coche... ¿dónde está el resto? Yo metería cada mes todo o mucho, mucho más en el terreno, si queréis construir en algún momento.

Hola,

por supuesto que podrían trabajar en 2 puestos de tiempo completo. Cuando entran en juego los niños, todo se vuelve muy ajustado. Allí solo se habla de dinero en la mesa y de vacaciones en el jardín.

Se va a ajustar. Un pensamiento sobre la financiación: ¿A qué tipo de interés está financiado el terreno? Si todavía es muy bueno, quizás tenga sentido amortizar menos y así acumular el capital propio.