Financiamiento para la construcción de una casa unifamiliar - precio de la casa y costos adicionales de construcción

El precio de la casa es definitivamente fijo, es un gran proveedor alemán con un parque de casas modelo en la A7 y una V en el nombre ;-)
El precio un poco más bajo probablemente se deba a que solo queremos construir 133 m², ya que eso nos es completamente suficiente.

No me parece bajo el precio para Baja Sajonia.
Ok, no sé cuánto puede costar Kfw 55 respecto a Kfw 70... ;) Creo que es "fijo" en la medida en que se puede calcular antes de empezar la construcción.
En nuestro caso, durante el transcurso de las obras se añadieron muchas cosas más. Ya sea una plataforma en el baño o las esquineras metálicas en el baño...
Además, yo incluiría la zona exterior en el financiamiento - una entrada permanente de arena puede ser muy molesta, y también hay que acondicionar un jardín.
Para eso, los costos adicionales de construcción deberían ser menores a 30000... eso podría compensar bastante :)

Empezar a los 34 con hijos... claro que se puede hacer. Si no funciona de inmediato, con 35 ya se está prácticamente en un embarazo de riesgo.

Hombre, hombre, hombre... desde que leí aquí que con más de 40 no se anda desnudo por la casa, algunas opiniones aquí ya no me sorprenden :cool:

Hombre, hombre, hombre... desde que leí aquí que a partir de los 40 ya no se anda desnudo por la casa, algunas opiniones aquí ya no me sorprenden en absoluto :cool:

Esta opinión es la opinión médica general en Alemania y de ninguna manera es la mía propia, ya que no tengo experiencia ni práctica en ello. En caso de dudas, consulte al ginecólogo.

"Fijo" lo creo en la medida en que se puede calcular antes del inicio de la construcción.

Por eso todavía tenemos casi 5000€ en la financiación que se deben usar para cambios en el equipamiento.
Como tenemos la opción de no retirar hasta el 10% del préstamo, pudimos trabajar de manera relativamente tranquila con los importes buffer.

Se han creado otros buffers en la financiación para los costes adicionales de la construcción o costos imprevistos.

Sobre el tema de los niños con 34. Tomamos el tema muy en serio y creemos que es bueno que nos adviertan "críticamente" sobre los problemas, cuanto más input recibamos, mejor podremos beneficiarnos de las experiencias y opiniones. :-)

Me parece que suena bien y bien pensado. Para la prestación por maternidad/paternidad, puede tener sentido cambiar previamente las clases de impuestos para que salga más prestación por maternidad/paternidad.

Hombre, hombre, hombre... desde que leí aquí que con más de 40 años ya no se anda desnudo por la casa, algunas opiniones aquí ya no me sorprenden en absoluto :cool:

¿De verdad alguien escribió eso? (Negando con la cabeza...)

En cuanto al cambio planificado en la tasa de amortización durante el período de licencia parental, este también debe ser acordado contractualmente.

Este es un servicio adicional que el prestamista cobra en forma de un recargo de interés debido a los costos de opción.

Sin embargo, mi experiencia muestra que un banco, incluso sin un acuerdo contractual original sobre cambios en la tasa de amortización, está dispuesto a hacerlo antes de que un financiamiento de este tipo fracase.

No obstante, antes de firmar el contrato, se debería hablar al respecto.