Plan du rez-de-chaussée villa urbaine 150 m²

D'accord, alors voici juste mes pensées (il y en aura sûrement de bien plus fondées par la suite) :
- Entrée : j'aurais des inquiétudes concernant l'éclairage, il n'y a quasiment pas de lumière naturelle. Je trouve ça problématique. Je laisserais donc le passage vers le vestiaire complètement ouvert, afin que la fenêtre puisse aussi éclairer le couloir.
- La disposition des sanitaires au rez-de-chaussée me semble un peu encombrante, la douche n'est probablement pas censée être contre la fenêtre, n'est-ce pas ? J'y réfléchirais encore une fois.
- Le chemin de l'entrée de la salle à manger vers le salon me paraît trop étroit. Et, comme tu le dis, ce n'est pas totalement sans danger avec un petit enfant. Est-ce que la cheminée ne pourrait pas aller dans le coin plus ou moins mort à gauche de son emplacement actuel ? C'est là que je la verrais plutôt.
- La chambre des parents pourrait devenir vraiment étroite avec la porte qui s'ouvre vers l'intérieur, comment envisageriez-vous de disposer vos meubles ? Je la dessinerais et simulerais pour voir si cela vous suffit. Le dressing en cul-de-sac est une question de goût, mais il serait en fait plus pratique que le dressing soit une pièce de passage, ainsi l'un ne dérangerait pas l'autre lorsqu'on se lève ou qu'on cherche ses vêtements.
- La salle de bain à l'étage est mal agencée. Si l'on doit y aller la nuit, on finit tôt ou tard toujours par heurter le rebord de la baignoire et/ou le lavabo – peut-être inverser les toilettes et la baignoire ?

Est-ce que c'est le résultat de 3 tours de planification avec un planificateur professionnel d'une entreprise de construction ? J'ai des doutes à ce sujet. Le plan de situation est-il orienté au nord ? La découpe est tellement serrée qu'on ne distingue même pas la rue, l'accès ou éventuellement les voisins.

Comme écrit, j'ai reproduit le plan. Tant que nous n'avons rien signé, je ne souhaite pas déposer d'originaux. Le plan d'étage n'est pas organisé, l'extrait du plan d'urbanisme l'est. Oui, nous avons maintenant traversé trois tours. Ci-joint une plus grande partie du plan d'urbanisme.

Oui, nous avons maintenant passé trois tours.

Ok, je dirais ceci à ce sujet : ce n’est pas une salle de bains, mais une aberration. Aucun professionnel ne conçoit une pièce qui ne soit pas seulement une salle technique ou un débarras de cette manière. Rien que pour cela, le plan devrait finir à la poubelle – sans aucune pitié.
De plus
- cellier très petit
- douche au rez-de-chaussée seulement 80 cm ?
- entrée assez étroite en forme de couloir
- chambre à coucher à côté de la chambre d’enfant et lumière seulement d’un côté – je ferais échanger le dressing et la chambre

Peut-être que le plan peut encore être sauvé avec quelques compromis.
Quelles sont les dimensions extérieures à l’étage ?

Encore un plan avec un escalier intérieur sans lumière et des pièces étranges en forme de L qui en résultent. Le couloir au rez-de-chaussée est étroit, presque 6 mètres de long et sombre. Lorsque la porte d'entrée est ouverte, on ne peut même plus passer dans la cuisine avec un panier de courses, car la porte d'entrée se trouve en partie devant la porte de la cuisine. Avec un ragoût chaud en direction de la salle à manger, c'est difficile, la porte d'entrée ne doit pas être ouverte et personne ne doit sauter l'escalier, comme dit, dans le noir on ne voit rien. La réserve ne sert à rien, il vaut mieux utiliser des placards de cuisine. Je ne continuerais pas à planifier avec un tel plan.

Cordialement
Sabine

Merci pour vos retours.
L'ambiance est maintenant mauvaise chez nous, mais vous avez probablement raison.
Nous devons alors réfléchir à la suite des démarches.
Le maître d'œuvre a en fait été loué de toutes parts, mais nous ne nous sommes pas vraiment réchauffés avec les premiers projets.

Pour rétablir la vérité concernant le cheminement cuisine->salle à manger :
Ce qui est probablement difficile à voir sur le plan : Il y a un passage entre la cuisine et la salle à manger, qui doit être réalisé sous forme de porte coulissante. Mais cela ne sauve pas l'escalier intérieur.
Je dois avouer que c'était à l'origine notre idée, car sinon le bureau ne pouvait plus accueillir aucune armoire en vieillissant.

Dimensions extérieures étage :
9,49 m du nord au sud
9,61 m de l'est à l'ouest