Plano de planta baja villa urbana 150 m²

Está bien, entonces aquí solo mis pensamientos (seguramente vendrán otros mucho más fundamentados):
- Entrada: Tendría dudas por la iluminación, prácticamente no hay luz natural. Me parece complicado. Por eso dejaría el paso al guardarropa completamente abierto, para que la ventana también pueda beneficiar al pasillo.
- La distribución de los sanitarios en la planta baja me parece algo incómoda, la ducha probablemente no debería estar junto a la ventana, ¿no? Lo pensaría de nuevo.
- El recorrido desde el comedor a la sala de estar me parece demasiado estrecho. Y, como dices, con un niño pequeño no es del todo seguro. ¿Podría la chimenea colocarse en la esquina más o menos muerta a la izquierda del sitio actual? Ahí la vería mejor.
- El dormitorio principal podría quedar bastante justo con la puerta hacia adentro, ¿cómo querrían colocar sus muebles ahí? Lo marcaría y simularía para ver si les alcanza el espacio. El vestidor como callejón sin salida es cuestión de gustos, aunque en realidad sería más práctico si el vestidor fuera una habitación de paso, así no se molestan al levantarse ni al buscar ropa.
- El baño de arriba está mal distribuido. Si uno tiene que ir al baño por la noche, antes o después siempre se topará con el borde de la bañera y/o el lavamanos; ¿quizás cambiar la taza del baño y la bañera?

¿Ese debe ser el resultado de 3 rondas de planificación con un planificador profesional de una empresa constructora? Tengo mis dudas. ¿El plano de situación está orientado al norte? El recorte es tan ajustado que ni siquiera se reconoce la calle, la entrada o posibles vecinos.

Como he escrito, he copiado el plano. Mientras no hayamos firmado nada, no quiero presentar originales.
El plano no está ordenado, el recorte del plan de desarrollo sí lo está.
Sí, ya hemos pasado por tres rondas.
Adjunto una parte más grande del plan de desarrollo.

Sí, ya hemos pasado por tres rondas.

Ok, yo diría lo siguiente: esto no es un baño, sino una imposición. Ningún profesional diseña una habitación así que no sea solo un cuarto técnico o de almacenamiento. Solo por eso, el plan debería ir a la basura - y sin piedad.
Además
- Despensa muy pequeña
- ¿Ducha en la planta baja solo de 80 cm?
- Zona de entrada bastante estrecha
- Dormitorio junto a la habitación de los niños y con luz solo de un lado - intercambiaría el vestidor y el dormitorio

Posiblemente el plan se pueda salvar con algunos compromisos.
¿Cuáles son las dimensiones exteriores en la planta superior?

otra vez un plano con escalera interior sin luz y habitaciones extrañas en forma de L que se crean por eso. El pasillo en la planta baja es estrecho, casi 6 metros de largo y oscuro. Cuando la puerta de entrada está abierta, no se puede ni caminar a la cocina con la cesta de la compra, ya que la puerta de entrada está parcialmente delante de la puerta de la cocina. Con un guiso caliente hacia el comedor será difícil, la puerta de entrada no debe estar abierta y nadie debe saltar las escaleras, como dije, en la oscuridad no se ve nada de todos modos. Desde la despensa no se aprovecha nada, es mejor usar armarios de cocina. Yo no seguiría planificando con un plano así.

LG
Sabine

Gracias por vuestros comentarios.
El ánimo ahora está mal entre nosotros, pero probablemente tenéis razón.
Tenemos que pensar cómo proceder.
El contratista general fue en realidad elogiado por todos, pero no terminamos de convencernos con los primeros diseños.

Para aclarar respecto al recorrido cocina->comedor:
Lo que probablemente es difícil de ver en el plano: Entre la cocina y el comedor hay un paso que se debe realizar como puerta corredera. Pero eso no salva la escalera interior.
Debo admitir que fue originalmente nuestra idea, porque la oficina de la planta alta no podía acomodar ningún armario más a medida que envejecía.

Dimensiones exteriores planta alta:
9,49m de norte a sur
9,61m de este a oeste