Ordre d'hypothèque - contrat notarié, hypothèque...

Bon, comme il s'agit d'un BT et que les fonds propres sont déjà conséquents, je dirais que l'affaire est en bonne voie. Tu n'obtiendras pas de meilleures conditions à cause du net plus élevé alors. Il sera vérifié si la liquidité suffit. Si oui, tant mieux, sinon il n'y aura pas de crédit. Alors fais comme d'habitude.
Signer le contrat de crédit à la banque et placer le rendez-vous chez le notaire dans le délai de rétractation de 14 jours.

bah, pour un financement immobilier, on part sur 30 ans jusqu’à ce que ce soit remboursé, si pendant 1-2 ans c’est un peu juste, ce n’est pas trop grave, quand on sait que 90 % de la durée peut être bien gérée.

Je trouverais cela "grave" si les deux travaillaient déjà à plein temps et que le net commun était de 3 700 EUR !

Vraiment ? Personnellement, je ne tiens pas beaucoup à un financement basé sur des éventualités.

Soit j’ai l’argent maintenant, soit je ne l’ai pas, et financer 400k avec un net de 3,7k, je trouve ça (au minimum) ambitieux. Quand la femme aura un contrat à durée indéterminée ou sera fonctionnaire, alors la situation sera bien sûr différente.

Hey

on peut bien sûr toujours voir tout en noir.

La question est de savoir quelles sont les perspectives d’emploi pour les « enseignants » ???? (combien de milliers d’enseignants sont actuellement recherchés ????)
cela devrait aussi être pris en compte dans une telle planification ! ainsi que beaucoup d’autres facteurs.

donc un financement de 400k à long terme avec 3,7k net, je trouve ça aussi très ambitieux (voir autres contributions) mais on ne doit pas voir ici seulement le « négatif », mais aussi le « positif »

donc si elle a déjà passé le premier examen d’État, c’est-à-dire qu’elle est presque à la « ligne d’arrivée »
même s’il faut encore faire le stage de formation (au passage, pour cela il y a aussi de l’ARGENT = alors ils seraient déjà à environ 4,2k net) et ensuite ils gagnent plus de 5k, plutôt 5,5k net.

dans ces conditions, je prendrais le RISQUE, et je le ferais !

car si elle attend encore 2-3 ans, elle devra alors investir 30-50k de plus qu’aujourd’hui, selon les prix actuels ! (dans les 2-3 prochaines années, on peut toujours s’attendre aux mêmes hausses de prix que ces dernières années, c’est-à-dire EXTRÊMES !)
en plus, il est possible que dans 2-3 ans les taux d’intérêt augmentent, s’ils augmentent de 0,50%, cela ferait alors 160 EUR de plus par mois en intérêts, donc une charge plus élevée qu’aujourd’hui !

donc veuillez aussi prendre en compte ces facteurs !

PS. il y a bien sûr aussi des personnes qui ont actuellement 6k net. Ces personnes peuvent aussi devenir « au chômage », ou d’autres coups du sort peuvent arriver, c’est-à-dire qu’il y a toujours un RISQUE, même si ici c’est bien sûr un peu plus élevé qu’avec un revenu immédiat de 6k !

Alors, elle passe actuellement son premier examen d'État. À partir de mars, mon salaire net montera à 3900 avec environ 13,3 salaires. Ce n'est pas encore la fin de mon salaire, à 29 ans je suis encore au début, mon entreprise paie selon la convention collective IG Metall et je travaille en tant que programmeur ou ingénieur en génie électrique. Dans le financement, seuls 12 salaires sont pris en compte, le reste sert de sécurité. Le pire des cas serait qu'elle ne réussisse pas l'examen d'État. Cependant, même lors d'une formation, on gagne déjà 600 € net. Ce n'est pas comme si elle ne gagnerait jamais d'argent pendant le financement.

Bonjour NoggerLoger,
je dois demander par curiosité,
quel est l'état actuel ici?