Position du garage sur la propriété - aide à la décision

Bonjour à tous,

nous avons un terrain à bâtir en vue, qui est actuellement - en collaboration avec la commune / le bureau du district - en train d’être reclassé en zone constructible dans le plan d’urbanisme (ancien champ). Pendant la procédure, le tracé de la route a changé et maintenant je ne suis pas sûr de la meilleure façon de positionner le garage sur le terrain. Comme le côté ouest / sud est quasiment inexploitable, j’aimerais avoir une terrasse couverte fixe du côté ouest, éventuellement équipée d’un salon extérieur / coin grill / véranda ouverte.

Il ne s’agit pas vraiment du plan, mais la représentation schématique en pièce jointe reflète très bien l’idée.
Je vous suis très reconnaissant pour vos idées :).

Si des informations manquent, je les fournirai volontiers.

Un grand merci d’avance à vous ! :)

Je mettrais le garage au nord-ouest, afin d'obtenir une terrasse abritée du vent, qui pourrait ensuite être facilement couverte.

Oui, je trouverais cela aussi mieux que dans l’est. Rien que pour les voitures qui se garent/quittent devant la porte d’entrée.

Un garage mitoyen doit être situé à la limite.

Y a-t-il des photos de la situation ? Je n'arrive pas vraiment à imaginer un angle de 90 degrés comme ça.

probablement pas de pente ?

Je ne ferais pas le garage aussi large, plutôt long. 9 m sont généralement autorisés à la limite.

Que dit le plan d'urbanisme sur les garages et les accès ?

Les voisins sont-ils déjà là ?

Fondamentalement, je ferais aussi le garage en direction du nord-est. En aucun cas, gare-toi parallèlement à la rue, car tu auras besoin de beaucoup trop d'espace pour manœuvrer. Tu devrais absolument planifier ensemble la maison et le garage, actuellement tu as des fenêtres qui donnent sur le garage.
Dans ce cas, je ferais peut-être même la terrasse plutôt au sud, ainsi tu ne seras pas visible depuis la rue. Pense aussi au fait que, généralement, tu ne peux pas ni ne veux mettre la terrasse directement à la limite. Mais comme déjà dit plus haut, planifie ensemble. Terrasse avec ses accès, maison avec garage et terrasse...

Je préférerais directement la 2ème variante à la frontière. Et planifier le garage avec les dimensions éprouvées de 6x9m. Ainsi, on a aussi à l’arrière une belle pièce de rangement de 3x6m. C’est très pratique. De plus, tu exploites complètement le terrain et tu peux tout de même planifier une terrasse en L orientée sud-ouest. Je trouve aussi cela beaucoup plus joli si celle-ci est séparée de la rue par des plantes plutôt que par un mur de garage de 3m de haut.