Confirmation de financement du maître d'ouvrage, arrêt de la BGH du 27.05.2010

Je comprends bien. Mais si je voulais ton argent et que je savais que tu l'avais, en tant qu'entrepreneur, je renoncerais carrément rétroactivement à l'efficacité de la clause. Je ne comprends pas ça. Ils ont quand même laissé échapper un client solvable maintenant ?

Le contrat avait déjà été signé avec cette clause. Le poisson était donc déjà au bout de l’hameçon et ne pouvait plus s’échapper.

Qu'as-tu dû payer à cause de [frei kaufen]

Ah d'accord. Ils ont donc fait leur coup sans avoir à lever le petit doigt. Ennuyeux.

Cela devait initialement être 1 % du prix d'achat. Mais c'était apparemment en promotion spéciale et c'était environ 0,85 %. Les coûts d'une garantie bancaire, que cependant aucune banque ne voulait faire, même pas la banque prêteuse, auraient été similaires.

Je peux comprendre les banques à ce sujet. Tu prends un "petit" crédit pour le terrain et elles doivent maintenant se porter garant pour le financement de ta maison ? Et si demain tu viens à l'idée de dépenser l'argent, la banque aura le problème.

Lors d’un financement à 100%, la banque se protège en demandant des factures à chaque versement. Je réglerais cela avec l'entreprise de construction. En général, elles ont de toute façon des accords de paiement favorables aux clients. Sinon, un relevé de compte leur suffirait sûrement aussi.