Plan d'une maison individuelle 220 m² suggestions d'amélioration souhaitées

  • Erstellt am 29.01.2016 21:14:38

ypg

29.01.2016 22:03:42
  • #1
Je n'aime pas ça !
Les façades ne sont pas à mon goût. Bon, ce n’est pas obligatoire, mais c’est comme ça... -> inesthétique.
Les fenêtres de toit sont un éclairage de secours, ça ne va pas du tout comme fenêtres principales (de la chambre d’enfant). Le nombre de fenêtres à deux vantaux est aussi dû à une planification non réfléchie d’un volume de bâtiment trop long.
Chambre à coucher sans place pour une grande armoire, mais j’aime bien le meuble à chaussures à la tête du lit :D Toutefois, on ne dormira pas bien à cet endroit, car le premier dormeur (en haut du plan) est comme dans une zone de passage.
Baignoire sous la pente du toit dans une maison de 220m², je trouve ça raté aussi.
On entre à l’étage supérieur face à un mur direct opposé à l’escalier.
Le mur incliné arbitraire et la fenêtre à l’angle en pente – ça ne devrait pas arriver en planifiant. Et si tu as fait ce plan toi-même, alors tu devrais confier ce travail.
Parce qu’en bas, il y a une masse de m² tout simplement inutiles. Couloir trop grand, buanderie qui n’est qu’un vestibule (ou bien voulez-vous passer avec des chaussures pleines de terre de la cuisine au couloir ?) Pourquoi la buanderie ne donne-t-elle pas directement sur le grand couloir avec un vestiaire généreux ? Pour économiser 4 pas de la cuisine au rangement ?
La terrasse est à l’ombre à partir de l’après-midi, c’est dommage pour le soleil du soir.
Les WC visiteurs sont beaucoup trop petits, par contre l’espace salle à manger est trop chaotique car ouvert sur le couloir avec des cloisons.
Le volume du bâtiment chaotique (extérieur) est probablement dû au fait qu’ici on a agrandi une pièce, là on en a modifié une autre, pour que cela paraisse adapté ?
Le concept spatial fonctionnerait aussi avec 160/170m² :)
 

merlin83

29.01.2016 22:25:38
  • #2
Combien de mètres cubes fait la maison ? Ça m’a l’air d’être entre 1000 et 1100 mètres cubes, ici en BW, avec un aménagement raisonnable, ce serait plutôt un 4 pièces devant qu’un 3 pièces.

Aux seuls coûts de construction s’ajoutent chez nous en comparaison environ 100 000 de plus pour :

Coûts de raccordement (environ 6k)
Aménagements extérieurs (environ 26k)
Coûts de procédure, d’assurance et autres (environ 5k)
Aménagement intérieur (environ 75k -> estimation généreuse -> nous n’avons rien)
Autres

en plus.

Plan :

On dessine et on tombe amoureux de son propre plan. Tous ceux qui ont dessiné eux-mêmes la « merde » qu’ils construisent comprennent cela :D. -> J’en fais aussi partie et je ne regrette rien jusqu’à présent.

Selon moi, il est important de s’inspirer de beaucoup de plans sur Internet. Avec la taille de votre terrain (chez nous c’était seulement 460 m²), je réaliserais probablement essentiellement un plan prêt-à-l’emploi trouvé sur Internet. Il y a vraiment de très belles choses et on peut même visiter virtuellement les maisons avant de les construire soi-même.

Les erreurs dans le plan, votre architecte vous les dira.

C’est une question de goût :
Je ferais la garage au moins 9 mètres de long.
Pour moi, la cuisine doit être au sud-est pour profiter du soleil le matin.
 

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