Plano de casa unifamiliar 220m² se desean sugerencias de mejora

  • Erstellt am 29.01.2016 21:14:38

ypg

29.01.2016 22:03:42
  • #1
¡No me gusta!
Las fachadas no son lo mío. Bueno, no tiene que serlo, pero es así... -> poco atractivo.
Las ventanas de techo son una luz de emergencia, no sirven como ventana principal (de la habitación de los niños). La cantidad de ventanas de doble hoja también se debe a una planificación poco pensada de un volumen de construcción demasiado largo.
Dormitorio sin espacio para un armario grande, pero me gusta el zapatero al pie de la cama :D Sin embargo, no se va a dormir bien en este lugar, porque el primer durmiente (arriba en el plano) está literalmente en una zona de paso.
La bañera bajo la inclinación del techo en 220 m² también me parece fallida.
Se entra a la planta superior con una pared justo frente a las escaleras.
La pared inclinada arbitraria y la ventana en la esquina de la escalera no deberían ocurrir al planear. Y si lo planeaste tú mismo, deberías delegar este trabajo.
Porque abajo hay muchos metros cuadrados simplemente inútiles. Pasillo demasiado grande, el cuarto de servicio es solo un guardarropa de paso (¿o quieren pasar con zapatos sucios a través de la cocina hacia el pasillo?) ¿Por qué no va entonces el cuarto de servicio directamente al gran pasillo con un guardarropa amplio? ¿Para ahorrar cuatro pasos de la cocina al lugar de almacenamiento?
La terraza está en sombra por la tarde, es una lástima para el sol de la tarde.
El baño de visitas es demasiado pequeño, mientras que el comedor es demasiado desordenado porque está abierto al pasillo con paneles de pared.

El volumen de construcción irregular (exterior) probablemente se debe a que se agrandó una habitación aquí, se cambió otra allá para que se vea bien, ¿no?
El concepto de espacios también funciona con 160/170 m² :)
 

merlin83

29.01.2016 22:25:38
  • #2
¿Cuántos metros cúbicos tiene la casa? Me parece que tiene entre 1000 y 1100 metros cúbicos, aquí en BW con un equipo decente probablemente sería más bien un 4 que un 3.

A los costos de construcción puros se suman en nuestro caso y como comparación aproximadamente 100.000 para:

Costos de conexión (aprox. 6k)
Áreas exteriores (aprox. 26k)
Costos de procedimientos, seguros y otros (aprox. 5k)
Mobiliario interior (aprox. 75k -> estimación generosa -> no tenemos nada)
otros

además.

Plano:

Uno dibuja y se enamora de su propio plano. Cualquiera que haya dibujado el "desastre" que construye lo entiende :D. -> Yo también pertenezco a ese grupo y hasta ahora no me arrepiento.

Para mí es importante que uno se deje inspirar por muchos planos del Internet. Con el tamaño de vuestro terreno (en nuestro caso eran solo 460 m²) probablemente implementaría principalmente un plano ya hecho de Internet. Hay cosas realmente geniales y se pueden incluso visitar las casas antes de construirlas uno mismo.

Los errores en el plano os los dirá vuestro arquitecto.

Cuestión de gusto es:
Yo haría el garaje por lo menos 9 metros de largo.
Para mí la cocina debe estar en el sureste para tomar sol por la mañana.
 

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