Plan d'étage maison individuelle 150 m² 448 m² 1,5 étages

Si la cave n'est pas un espace habitable, il n'y a probablement pas de [rettungsweg] prévu non plus ? Les enfants sont-ils très petits ? Je pense que je mettrais plutôt la chambre au rez-de-chaussée, si ce n'est pas possible autrement. Si le financement est serré, je ne sais pas si je laisserais prévoir d'autres surélévations.

Si la cave n'est pas une pièce habitable, il n'y a probablement pas non plus d'issue de secours prévue ? Les enfants sont-ils très petits ?

Non... Il faudrait une cour anglaise, non ? Ou alors il faut une porte de cave avec un escalier extérieur ? Les enfants sont en âge préscolaire.

Prends le côté ouest, tu gagnes alors

Tu veux dire que des fenêtres supplémentaires plus grandes/plus larges ne comptent pas, parce qu'il y a plus de chaleur provenant du rayonnement solaire ?

À ma connaissance, si.

Si je comprends bien la décision du VGH Baden-Württemberg du 23.08.2012 - 3 S 1274/12, une cour anglaise peut être construite très près de la propriété voisine à condition que la distance entre le mur de la maison et le terrain voisin (profondeur de la zone tampon, chez moi moins de 3 m) soit respectée. Quelles seraient tes sources ?

Ton dessin actuel montre le salon à l'ouest. En cas d'échange, il serait au sud.

Donc c’est un peu comme la variante de notre maison en pièce jointe, en imaginant la salle de réception supprimée et le salon/télé raccourci quasi ?

Je crois que je placerais plutôt la chambre au rez-de-chaussée, si ce n’est pas possible autrement. Si le financement est serré, je ne sais pas si je me laisserais planifier d’autres aménagements.

Au travail, on remarque peut-être plus vite les gaz de combustion que pendant le sommeil. Pour la maison standard du maître d'œuvre, je privilégierais plutôt une modification de l’existant plutôt qu’une extension, sinon les coûts supplémentaires risquent de devenir des obstacles sur le chemin vers la propriété (ou vers le plaisir de vivre dedans).

Donc un peu comme la variante de notre maison en pièce jointe, en supprimant la salle de réception et en raccourcissant la pièce de vie/salon TV ?

Quand je dis échange, je ne parle pas d’un autre projet.

Quelles seraient tes sources ?

Avec presque 10 ans de forum et des recherches constantes, on ne connaît plus ses sources. En fin de compte, c’est la commune qui décide.

Je trouve que le rez-de-chaussée du premier post est en fait vraiment beau, salon en L, jolie porte coulissante dans l’espace de séjour... Ce qui pourrait me déranger un peu, c’est que le canapé a le dos tourné à la table à manger, je trouve ça toujours un peu dommage, mais c’est sûrement une question de goût.

Je trouve également le plan assez bien adapté à vos besoins. Cependant, je trouve désagréable qu'on tombe directement sur la cuisine et, en général, l’espace est assez restreint pour une famille de cinq personnes. En revanche, tu gaspilles de la surface devant les toilettes invités et avec le petit débarras. Tu as un sous-sol. Je mettrais ces espaces comme dressing dans la partie des parents et réduirais la chambre. Ensuite, la cuisine pourrait être déplacée vers le bas du plan. Cela offrirait aussi plus d’intimité avec la salle de bain et les invités ne seraient pas dérangés s’ils doivent passer par un dressing (rangé ;) ).

Je mettrais le bureau au sous-sol 1, j’y mettrais une fenêtre assez grande (ou deux) et ensuite j’aménagerais l’espace. Cela donne vraiment beaucoup de lumière au sud. En contrepartie, il faudrait enlever d’autres fenêtres du sous-sol. Le débarras n’a pas besoin de fenêtre grâce à la ventilation. Pour dormir, ce serait trop loin des enfants et de la salle de bain à mon avis.