Sélection du plan d'étage pour un terrain de construction difficile et un emplacement en pente.

Nombre de places de stationnement : selon le règlement, aussi peu que possible.

Ça a du charme. Es-tu sûr d’avoir bien interprété ça ?

Peu ou pas accessible aux personnes à mobilité réduite pour l’instant, mais peut-être un jour ?

Eh bien, je trouve qu’à 70/60 ans c’est déjà très raisonnable de construire ainsi. Donc effectivement, ne pas répartir les pièces nécessaires sur deux niveaux, mais tout sur un seul niveau, en réduisant un peu tout. Les pièces « confort » peuvent être sous le toit. Quand on ne peut plus, on n’en a plus besoin non plus.
Cependant, ces affirmations me laissent un peu perplexe.
À mon avis, les enfants adultes ne devraient plus avoir leur propre chez-soi chez leurs parents.
En ce sens, je ne sais pas quoi faire de cette phrase. Laisse-les chez eux et reçois-les comme visiteurs.

2 enfants adultes sont, espérons-le, encore souvent à la maison.

Bureau : pour commencer dans l’une des chambres d’enfants

Et qu’est-ce que ça signifie, dans ce cas, « chambre d’enfants » ? Et que veut dire ici « pour commencer » ?

Enfants, espérons-le, très souvent.

?
Tu as maintenant dans ce fil deux concepts qui ne pourraient pas être plus différents.
Prenez conscience si vous êtes les jardiniers et si vous passez (voulez passer) beaucoup de temps au jardin.
Je n’arrive pas à me projeter dans cette situation, car en ce moment je remarque que je suis content de ne rien avoir à faire au jardin après le travail et de simplement profiter de la terrasse. Mais cela peut changer si j’ai beaucoup de temps libre un jour.
Prenez conscience si vous voulez et avez besoin de deux niveaux nécessaires ou s’il est temps d’envisager le concept d’appartement avec mezzanine.
Je vois les enfants — comme déjà dit — dans leur propre appartement, une chambre d’amis est bien sûr toujours envisageable, éventuellement aussi pour les petits-enfants. Personne ne doit me raconter à quel point la situation est heureuse lorsqu’un fils de 30 ou 40 ans habite encore chez ses parents (sauf raisons de santé).
Sinon, on pourrait envisager d’aménager au sous-sol un appartement (d’invités) pour les enfants ou/et de louer le reste du temps en AirBnB. Mais cela implique aussi de devoir nettoyer la saleté des étrangers. Peut-être aurez-vous d’ici là une perle qui le fera.
Pour la situation des enfants, plus d’informations manquent en effet que ce que tu as donné.

Ça a du charme. Tu es sûr d’avoir bien interprété cela ?

Je l’espère bien.

Bon, je trouve déjà très sensé de construire ainsi avec 70/60. Donc effectivement ne pas répartir les pièces nécessaires sur deux niveaux, mais bien un seul niveau, avec tout un peu plus réduit. Les pièces agréables à avoir peuvent être sous le toit. Quand on ne peut plus, on n’en a plus besoin.

Dans ce sens, tu as raison. Je pensais déjà l’avoir pris en compte dans la dernière version. J’avais cru que tu allais écrire ce que tu avais changé. Du moins, je l’avais lu ainsi.

Prenez conscience si vous êtes les jardiniers et que vous faites (voulez faire) beaucoup de jardinage.

Actuellement, j’ai un grand jardin qui demande beaucoup de travail. Ce qui commence à devenir trop pour moi.

Le nouveau terrain doit devenir une prairie avec 2 à 3 arbres isolés. Ceux-ci sont déjà assez grands.
La végétation sauvage de 30 ans sans entretien a déjà été éliminée.

Réfléchissez si vous souhaitez et avez besoin de deux niveaux nécessaires ou si c’est le moment de viser le concept d’appartement en duplex.

Je pensais avoir pris en compte le duplex dans la dernière version. La priorité est le rez-de-chaussée habitable. À l’étage, une alternative pour une chambre séparée et enfants, petits-enfants, invités.

Je vois les enfants – comme déjà dit – dans leur propre appartement, la chambre d’amis est bien sûr toujours possible, éventuellement aussi pour les petits-enfants. Ne me dites pas à quel point la situation est idyllique quand un fils de 30 ou 40 ans habite encore chez ses parents (sauf raisons de santé).

Les enfants ne sont pas encore si âgés. La fille étudie encore 4 ans et notre grand vient à peine de finir sa formation. La construction du nouveau bâtiment peut encore durer un moment.

Sinon, on pourrait envisager d’aménager un (appartement d’)invités pour les enfants au sous-sol ou/puis louer le reste du temps en AirBnB. Cependant, cela signifie aussi une obligation de nettoyer la saleté des étrangers. Mais peut-être aurez-vous d’ici là une perle qui le fera.

Exactement, ces deux variantes me trottent dans la tête.

j'espère bien.

Alors, cela ne s'applique plus qu'à 40 m² et si nécessaire.
La surface nécessaire, tu la trouveras dans votre règlement de places de stationnement.

Je vais appeler lundi pour savoir où je peux les trouver.

Je vais appeler lundi pour savoir où je peux les trouver.

On peut sûrement aussi les trouver sur Internet pour SA.

Je suis maintenant bien plus avancé. J'ai abandonné le plan initial.

Pourquoi ? L'ancien plan prévoyait de remblayer plus ou moins complètement contre le mur de soutènement du voisin. Avec le recul, ce n'était pas une bonne idée. Le nouveau plan prévoit de réaliser l'entrée avec une pente de 10 %. Le bas du mur de soutènement du voisin descend de 2,5 m vers le nord. Ce sont environ 10 %. Ainsi, je suis déjà 50 cm plus bas avec les places de parking. Ensuite, il y a encore 3 marches jusqu'au niveau du rez-de-chaussée. Il n'y aura plus de cave. À l'est, soit elle sera réalisée avec des marches comme sur la photo, soit remblayée. (On verra ce que la ville dira des marches. C'est dans une zone verte qui ne doit pas être construite.) Le grand avantage est qu'on peut maintenant planifier une maison normale (selon les prescriptions de la charte d'aménagement).