Optimisation du plan d'une maison individuelle sur pente, plain-pied + sous-sol

La vue est du côté du garage, le séjour donne vers l’arrière en direction de la pente, non ? Ce n’est pas seulement de la neige, de la glace ou du givre comme ici depuis 2 semaines. Chez nous, tu glisserais déjà ou tu devrais sabler.

Je estime le coût de l’entrée, de la montée à six chiffres avec les soutènements, les travaux de terrassement, etc. Chaque godet de pelle coûte de l’argent. Si la terrasse est plus basse, il faut creuser plus, le mur de soutènement est plus haut, etc. La caisse sonne partout. Chez nous, le bureau d’études a ajouté plus de 30 000 CHF à l’estimation.

Si vous prévoyez en haut un coin pour s’asseoir, un espace bien-être, un terrain de jeu, un jardin potager, etc., faites-le aménager dès maintenant. Prévoir aussi un accès pour véhicules. Vous avez en effet encore pas mal de choses. Si vous devez élaguer ou même abattre les arbres, ce sera pénible avec la brouette.

Je trouve que l’idée de Ypg avec l’entrée est bien.

Donc je pense que la pente avec l’aménagement extérieur nous a jusque-là coûté 70 000 CHF de plus qu’un projet comparable sur un terrain plat. Les travaux de terrassement et de soutènement étaient en partie déjà faits car déjà construit.

Concernant les indications d'altitude : parles-tu de celles de la pente ?

Je trouve qu'il manque des indications d'altitude dans les plans au sol et dans le plan de situation, où elles sont très rares. L'accès ne donne que des pentes en pourcentages, mais sans les altitudes absolues aux endroits où la pente change.

En principe, nous avons un sous-sol, un rez-de-chaussée et un grenier.

Ici, il n'y a justement PAS de rez-de-chaussée. Le niveau d'entrée est le sous-sol, sur lequel se trouve un étage sans connexion au terrain. Les visiteurs humains utilisent l'accès. Chez , il y a un sous-sol avec des similarités, mais à mon avis, des variantes plus attractives d'aménagement de l'entrée pour les visiteurs à pied y ont également été discutées.

merci d’abord pour toutes les informations.

Le coût de l'entrée, de la rampe, j’estime à six chiffres avec le soutènement, les travaux de terrassement, etc.
Chaque pelle mécanique coûte de l’argent. Si la terrasse est plus basse, il faut creuser davantage, le mur de soutènement est plus haut, etc. Partout ça fait des frais.
Chez nous, rien que le statique a ajouté plus de 30k à l’estimation.

Nous devrions vraiment demander à nouveau ici, pour l’instant environ 60 000 y sont prévus.

Si vous prévoyez dans la partie supérieure un espace assis, un espace bien-être, une aire de jeux, un jardin potager, etc., faites-le aménager tout de suite. Prévoyez aussi un accès pour véhicules. Vous avez quand même pas mal de choses. Si vous devez tailler les arbres ou même les abattre, ce sera laborieux avec une brouette.

L’accès aux véhicules était une raison pour l’emplacement du garage, afin de pouvoir passer aussi par le côté de la maison.

La vue est du côté du garage, le séjour donne vers l’arrière, vers la pente, non ?

J’ai joint deux photos du terrain. Malheureusement, nous n’en avons pas prises à la hauteur où la maison sera construite.
La photo prise vers la pente descendante est prise d’un point plus haut que l’emplacement de la maison. Depuis la cuisine, on verrait alors assez précisément la maison du voisin en face (barre noire).
La photo prise vers la pente montante est prise depuis la route. Ici, nous sommes un peu plus haut et on voit alors jusqu’en haut.

J’ai joint deux photos du terrain.

Oublie ça. Des images sur lesquelles, à part que l’herbe est verte, RIEN n’est visible – du moins pour quelqu’un qui n’était pas là et qui n’a pas vu la perspective, les réglages de la caméra et la perpendicularité du photographe, autrement dit qui aurait besoin de repères pour situer la chose, mais qui sont tous noircis, ça ne sert à rien. Les gars, cherchez un peu « Friesenhausentscheidung » avant d’avoir peur de vous faire tirer dessus parce que d’autres maisons apparaissent sur les photos. Sinon je veux bien aider, mais tout a ses limites. Comme ça, je ne peux pas travailler, ça me rend fou. Avec toute mon affection, mais vraiment non.

les images étaient la réponse pour haydee concernant la vue.

Malheureusement, nous n’avons que les informations que je t’ai données dans ma première réponse.
Ce sont les informations que nous avons reçues du service de géomatique.
Si l’image en coupe peut t’aider, je peux voir à la télécharger encore en meilleure qualité.

Rue : 678 m d’altitude.
Sous-sol : environ 681,5 m
Étage supérieur : 684,5 m

merci pour les images. Il me manque aussi l'imagination pour faire quelque chose avec les images. Je suis comme 11ant