Optimización del plano de casa unifamiliar en pendiente, planta baja + sótano

La vista es hacia el lado del garaje, ¿la zona de estar está hacia atrás, en dirección a la pendiente?
no es solo nieve, hielo o cuando se forma escarcha como aquí desde hace 2 semanas. Aquí ya resbalarías o tendrías que echar sal.

Costos de la entrada, la subida, estimo en seis cifras con el sostenimiento, trabajos de tierra, etc.
cada cucharón de excavadora cuesta. Si la terraza se hace más baja, hay que excavar más, el muro de contención más alto, etc. En todas partes suena la caja registradora.
Con nosotros, solo el ingeniero estructural añadió más de 30k al presupuesto.

Si planean un lugar para sentarse, zona de bienestar o parque infantil, huerto, etc. más arriba, háganlo instalar ahora mismo. También planeen un acceso para vehículos. Ustedes tienen bastante cosa aún. Si tienen que podar o incluso talar los árboles, será difícil con carretillas.

Me gusta la idea de Ypg para la entrada.

O sea, estimo que la pendiente con la instalación exterior nos ha costado hasta ahora 70k más que un proyecto comparable en un terreno plano. Los trabajos de tierra y sostenimiento estaban parcialmente ya hechos porque ya estaba construido.

¿Te refieres a las cotas del desnivel?

Echo de menos cotas en los planos de planta y en el plano de situación, allí son muy escasas. El acceso solo tiene pendiente en porcentaje, pero sin indicaciones de las cotas absolutas en los puntos donde cambia la pendiente.

En principio tenemos sótano, planta baja y desván.

Aquí justo NO hay planta baja. La planta de entrada es el sótano, sobre ella hay una planta alta sin conexión con el terreno. Los visitantes humanos usan el acceso. En hay un sótano con similitudes, pero allí también se discutieron, en mi opinión, variantes más atractivas para el acceso de visitantes a pie.

primero gracias por toda la información.

Estimo los costos de entrada, acceso en seis cifras con contención, trabajos de tierra, etc. cada pala de excavadora cuesta. Si la terraza es más profunda, hay que excavar más, el muro de contención más alto, etc. En todas partes suena la caja registradora. Solo el estructurista agregó más de 30 mil a la estimación.

Entonces deberíamos preguntar aquí de nuevo, por ahora se estiman unos 60 mil para eso.

Si planean un asiento más arriba, zona de bienestar, parque infantil, huerto, etc., háganlo ahora. También planifiquen un acceso para vehículos. Tienen bastante cosa. Si tienen que podar o incluso talar los árboles, será difícil con carretillas.

El acceso para vehículos fue una razón para colocar el garaje, para poder pasar por el lado de la casa.

La vista es del lado del garaje, ¿la vivienda va hacia atrás en dirección a la pendiente?

Adjunté dos fotos del terreno. Lamentablemente no tenemos ninguna que esté tomada desde la altura en la que estará la casa. La foto hacia abajo de la pendiente es desde más arriba donde estará la casa. Desde la cocina veríamos bastante exactamente la casa del vecino en frente (barra negra). La foto hacia arriba de la pendiente es desde la calle. Aquí estamos un poco más alto y se ve hasta arriba.

He adjuntado un par de fotos del terreno.

Olvídalo. Fotos en las que, aparte de que el césped está verde, NO se ve NADA —al menos para alguien que no estuvo presente y no vio la perspectiva, los ajustes de la cámara y lo vertical que estaba el fotógrafo, es decir, que necesitaría algún punto de referencia para situarse, pero todos están censurados— no sirven de nada. Gente, búsquen en Google "Friesenhausentscheidung" antes de tener miedo de que les disparen porque en la foto aparecen casas de otros. De lo contrario, con gusto ayudo, pero todo tiene un límite. No puedo trabajar así, me da urticaria. Con todo el cariño, de verdad, no.

las imágenes fueron la respuesta para haydee respecto a la vista.

Lamentablemente, solo tenemos la información que te di en mi primera respuesta.
Esa fue la información que recibimos de la oficina de topografía.
Si la imagen de corte te ayudaría, puedo ver si puedo subirla en mejor calidad.

Calle: 678 m de altura.
Sótano: aproximadamente 681,5 m
Piso superior: 684,5

gracias por las imágenes. También me falta la imaginación para hacer algo con las imágenes. Me pasa como a 11ant