Optimisation du plan d'étage - environ 160 m², 2 étages complets, toit à deux pentes

!! Non, plutôt pas ! Tu sous-estimes le vestiaire !

D'accord, cela sera rediscuté et reconsidéré, merci.

!! les niches de lit dans le RBM ne seront définitivement pas suffisantes avec seulement du plâtre !!

Si j’ai bien compris, la niche fait 203 cm, il faut encore mettre du plâtre dessus et ensuite plus aucun lit de 200 cm ne rentrera, c’est bien ça ?
Il faut donc veiller ici à ce que la niche fasse au moins 210 cm, en comptant environ 1,5 cm de plâtre par paroi + la peinture, etc. et un peu de marge ?

tu sais : on peut changer tout l’étage/maison... Mais 1. nous ne connaissons pas tes exigences, 2. nous ne connaissons pas ton terrain. Nous ne savons pas pourquoi le projet est TEL qu’il est. Nos conseils ne peuvent qu’être perdants !

Que veux-tu dire exactement par exigences, par exemple le nombre de pièces, ou plutôt des choses comme – côté sud / côté ouest devrait apporter beaucoup de lumière ?
Je crois que nous sommes allés assez minimaliste, avons dit combien de pièces nous avons besoin, leur taille environ (après des visites de maisons témoin), séjour/salle à manger/cuisine en L, WC invités sans douche, bureau, 2 chambres d’enfant, 1 chambre parentale sans dressing énorme, 1 salle de bains principale avec double vasque, baignoire, douche 150x100, sans cave et combles en toiture froide.
Ne pas perdre trop d’espace dans le couloir et optimiser les escaliers autant que possible. Voilà nos exigences pour l’intérieur de la maison.
Nous aimerions beaucoup de lumière par le sud / l’ouest, avec des fenêtres allant du sol au plafond car le jardin est aussi de ce côté.
J’ai joint le plan de division du terrain, la rue est à l’ouest et c’est une zone de rencontre avec une impasse, à l’est il y a des constructions existantes avec des maisons individuelles de 1,5 étage, au nord et au sud des terrains à construire neufs comme le nôtre.

C’est particulièrement contre-productif de mettre une fenêtre d’angle là où vous placez directement le canapé devant. Quel est l’intérêt de "fenêtre du sol au plafond" dans ce cas ?

Fenêtre d’angle :eek: Je passe mon tour !

Donc cette solution de fenêtre d’angle vient du deuxième maître d’œuvre, cela nous plaisait particulièrement vue de l’extérieur et on pensait qu’une fenêtre du sol au plafond ne pourrait que faire du bien. Au sud, nous voulons absolument autant que possible ce genre de fenêtre du sol au plafond, à l’ouest vous préférez une hauteur de allège et des fenêtres plutôt larges que hautes ? Je dois chercher sur internet pour voir l’effet, j’ai du mal à me l’imaginer, mais la lumière devrait rentrer suffisamment d’après vos retours xD[/QUOTE]

Donc, cette solution de fenêtres d’angle nous vient du 2ème entrepreneur général, elle nous a particulièrement plu vue de l’extérieur et nous pensions qu’au sol, cela ne peut pas faire de mal. Donc au sud, nous voulons définitivement résoudre autant que possible avec des fenêtres du sol au plafond, à l’ouest, pensez-vous plutôt à une hauteur de parapet et à des fenêtres plus larges qu’en hauteur ?

Je me suis déjà demandé tout au début

nous sommes actuellement en phase d’esquisse avec 2 entrepreneurs généraux, voici le projet de celui actuellement préféré. En gros, ça nous plaît assez, mais nous nous demandons si les surfaces des couloirs peuvent être réduites ou si un autre escalier serait judicieux ? Voyez-vous un potentiel d’optimisation fondamental ?

pourquoi l’optimisation avant la virgule (c’est-à-dire que nous pourrions éventuellement dire que la proposition de construction de l’autre entrepreneur général est meilleure) est délibérément omise dès le départ.

Donc dans le sud, vous voulez absolument résoudre le plus de fenêtres allant du sol au plafond, à l'ouest vous préférez plutôt des fenêtres avec un appui et plutôt en largeur qu'en profondeur ?

... et tu es conscient des inconvénients que tu te causes avec toutes ces fenêtres du sol au plafond dans le sud, surtout en plein été ? Je ne le crois pas vraiment.

... et tu es conscient des inconvénients que tu t'attires avec toutes ces fenêtres du sol au plafond au sud, surtout en plein été ? Je ne le crois pas.

Moi oui, ou comment interprètes-tu le pseudo "The HITZ" ? *LOL*

Moi oui, ou comment interprètes-tu le pseudonyme du forum "The HITZ" ? *LOL*

C'est vrai, maintenant que tu le dis. J'aurais probablement dû lire complètement le fil de discussion et surtout faire attention au nom ... ;)

Eh bien. Je crains seulement que l'auteur du message lance dans deux ans des sujets comme "que vais-je faire...." et "est-ce que 12 climatiseurs me suffiront...." après s'être rebaptisé "ÜberHitz" :p

Il ne peut jamais y avoir trop de fenêtres ou des fenêtres trop grandes. :p