Plan d'une maison individuelle d'environ 145 m² avec accès ouest

Comme cela semble être chez toi, tu as une épaisseur de mur d’au moins 40 cm et la fenêtre est posée en affleurement extérieur. Dans le fil précédent sur ce sujet et aussi ici dans le plan, la fenêtre est cependant prévue au centre du mur extérieur et ce monstre dépasse alors comme une armoire dans la pièce.

Peut-être devrais-je expliquer le rebord de fenêtre pour s’asseoir.
Je n’habite pas dans une construction neuve, mais dans un vieux bâtiment des années 60. À l’époque, on construisait volontiers un « rebord de fenêtre pour fleurs » (vitraux colorés derrière). Donc à l’extérieur un saillie (les murs font à l’origine 36,5 cm, la profondeur du rebord de fenêtre était de plus de 60 cm - maintenant un peu plus petite grâce aux fenêtres « normales »). Comme je suis partisan de rénover avec la maison et non d’imposer un nouveau plan à la vieille maison, j’ai bien sûr profité de cette chance et j’en ai simplement fait un rebord de fenêtre pour s’asseoir. Voici à quoi cela ressemblait avant.

De l’extérieur la saillie qui est maintenant bien sûr isolée (c’est après la phase de rénovation, donc pas encore tout à fait terminé) :

La salle de bains n'est pas si mal aménagée. On distingue à peine la douche. Elle pourrait aussi être un peu plus petite.

C’est clair, néanmoins, il semble que dans toute la maison, les meubles ne soient quasiment qu’esquissés et je souhaite encourager TE à réfléchir précisément à l’utilisation très individuelle des pièces (y compris de la salle de bains). Avec 10 m², il pourrait aussi avoir une belle salle de bains, à mon avis je lis trop souvent « il faudrait que ce soit plus grand » ou quelque chose du genre et ce qui m’intéresse, c’est la réflexion du « pourquoi », d’ailleurs aussi pour la cave.

Avec un bureau à l’étage, cela fonctionne aussi. Voir le croquis. WC et douche peuvent être échangés. Les chambres d’enfants ont toujours plus de 14 m2.

Si, pour des raisons statiques, il faut conserver la cloison médiane, alors les chambres d'enfants feront environ 12 m2.



À mon avis, cela fonctionne aussi avec la cloison décentrée, car la panne repose sur les murs transversaux.

La salle de danse me serait plus importante. Il y a au moins de la place pour les enfants et leurs affaires. Une cuisine de jeu et plus tard un Gravitrax prennent de la place. L'autre jour, nous avons pratiqué la corde à sauter, le clavier et le violon ont maintenant aussi besoin de place. L'espace repas dans la petite pièce commune semble très étroit.

Je vois ici une adaptation au maximum dépourvue d'amour d'un manège à signes d'une villa Anstatt sur un toit à pignon, même la cheminée sortie du tiroir est encore incluse. Sous le grenier abandonné orné de décoration de sapin de Noël se trouve une cave non exigée par le terrain. Un reste de surface généreux au-dessus des WC au premier étage se voit attribuer des objets sanitaires dessinés, et voilà la salle de bains. Une "fondation sur pieux" unilatérale avec des colonnes de puits remplies de béton empêche le garage de pencher vers la maison. Une fenêtre-banc joue le rôle de symbole pour un gain par rapport à la situation de vie précédente. L'intégration de l'ensemble du corps de bâtiment dans le plan de situation manque. La justification du standard énergétique EH40+ m'a échappé. Je ne vois rien ici qui vaille la peine d'être sauvé, si le maître d’ouvrage va vers un architecte indépendant (ce que je recommande). Rien que pour un dimensionnement et une répartition plus raisonnables du programme des pièces, il y a un potentiel palpable. Je ne suppose pas que les soffites de toit ouverts soient ici une sophistication architecturale, mais plutôt une mesure d'économie appréciable mais erronée.