Plan d'une maison individuelle avec toit plat sur un terrain de 600 m²

Édition : Les fenêtres de la cave entrent en collision avec la terrasse (à l'ouest). Cela vous embêterait, vous ou n'importe qui. Une action est encore nécessaire là-bas.

Oui, j'ai regardé encore une fois : j'aurais probablement déplacé le garage coûte que coûte vers l'est et ajusté les pièces annexes y compris l'entrée.

alors c’est la tête de lit où se trouve l’inscription, n’est-ce pas ? C’est-à-dire que celui qui dort près de la fenêtre ne peut pas passer par la gaine de cheminée ?

Non, il y a un rebord de fenêtre profond dessiné près de la fenêtre, qui se termine contre la gaine de cheminée. La tête de lit est en haut du plan.

Y a-t-il aussi des plans avec des dimensions ? La maison ne dépasse-t-elle pas la limite de construction à l’angle du salon et le voisin du 14 passe-t-il directement à côté de votre garage ?

Nous n’avons pas encore de plans avec des dimensions. Le salon devrait être exactement à la limite de construction, j’ai juste collé le plan au hasard, ce n’est pas tout à fait à l’échelle. Le voisin 14 passe bien à côté, oui.

Super plan ! J’emménagerais tout de suite ;)
La seule chose à laquelle je réfléchirais encore serait une deuxième douche. La salle de bains des invités pourrait être un peu plus grande, car vous pourriez aussi réduire le débarras grâce à la présence de la cave.

Merci pour la remarque, on va y réfléchir ;-)

Je le trouve aussi correct.
Mais je ne construirais définitivement pas comme ça, et je mettrais le garage côté sud de la maison, ce qui me bloquerait beaucoup de fenêtres nécessaires.
Y a-t-il une raison pour laquelle on n’a pas mis le garage en mitoyenneté du côté est, afin d’avoir au moins une fenêtre donnant plein sud dans la salle à manger ?

Au fait : Je déplacerais la porte des toilettes plus près du débarras, pour ne pas voir directement les WC depuis la salle à manger. Je veux dire : inverser les pièces.

Sujet intéressant, en fait nous avions dans nos premiers croquis le garage complètement sur la limite à l’est. Mais nous nous sommes de plus en plus laissés guider par la position de la porte d’entrée. Où placerais-tu donc l’entrée ?
Ce qui concerne la porte des WC est pertinent, merci beaucoup :)

La seule chose à laquelle je réfléchirais encore serait une deuxième douche.

Yep, exactement ça !
Il serait aussi possible de réaliser cela au sous-sol ; avec des enfants qui grandissent, ce genre de possibilités réduit le stress. Les salles de bains/douches ont aujourd’hui une importance bien plus grande qu’il y a 50 ans. Comme nous devions/pouvions prendre des bains enfants, mes enfants me tueraient aujourd’hui ou on aurait une plainte o_O
Deux marches dans le salon, c’est tout simplement génial. Nous l’avions dans l’ancienne maison et on nous a aussi déconseillé à cause de l’âge, etc. Mon conseil : FAIS-LE !!!
C’est simplement magnifique et le salon a alors probablement plus de hauteur sous plafond… absolument génial !
Globalement très réussi mais tu lis sûrement plusieurs choses que tu devrais repenser ; garage, douche, etc. Tes enfants grandissent plus les invités, etc., là je prévoirais aussi une douche/WC au sous-sol, au moins en préparation. Qui sait qui voudra ou devra un jour habiter en bas….. ?
Je réfléchirais aussi à avoir ma propre chambre plutôt côté « plan bas », donc au bout du couloir et les enfants devant.
La salle de bain en haut ne me plaît pas encore comme ça.

Où placerais-tu alors l'entrée ?

Cela se décidera. Est ou SE/Sud...
Mais je rejetterais définitivement la solution actuelle avec le garage et ne construirais ni n'achèterais comme ça.
En saison sombre, je me réjouis toute la semaine à l'idée que nous puissions faire entrer une ou deux heures de soleil dans la maison par les fenêtres sud pendant la journée. Il faut quand même allumer la lumière malgré les fenêtres au sud, mais les rayons lumineux du SE, S et SW sont positifs. À l'époque dans la maison jumelée, je n'avais que le côté ouest (N et O aussi), et cela a créé des carences.

Je trouve aussi les marches vers le salon bien pensées.
Éventuellement, penser à une rotation de l’escalier. Ce n’est pas obligatoire. Les deux ont des avantages.

Je ne ferais pas d'escaliers dans le salon. L'âge plus tard est une chose, mais même quand on est jeune, on peut soudainement être dépendant d'un fauteuil roulant à cause d'une maladie ou d'un accident. C'est vraiment embêtant. Le meilleur ami de ma fille est en fauteuil roulant après un accident. La famille a une maison à niveaux décalés et doit maintenant chercher autre chose.

Concernant la cheminée : nous habitons nous-mêmes dans une maison KfW 75. Nous n'avons absolument pas besoin de cheminée. En revanche, nous sommes enfumés par le voisinage. Je ne comprends pas pourquoi presque tout le monde construit maintenant avec des poêles à bois.