Plan d'une maison individuelle avec 3 chambres d'enfants et un double garage

Ce n’est pas l’escalier, mais le toit en appentis qui est ici dans le mauvais film.

De toute façon, je parle de la maison à toit à deux versants !

Je parle de toute façon de la maison à toit en pente !

Dans ce cas, l'escalier serait alors proche de l'arête faîtière et ainsi pas absurde. Un toit en pente serait sans doute approprié pour une villa urbaine, tandis que les plans ici correspondent presque stéréotypiquement au genre de la villa de campagne ;-)

Dans ce cas, l’escalier serait alors proche du faîtage et donc pas absurde. Un toit à deux pans serait sans doute adapté pour une villa urbaine, tandis que les plans d’étage ici correspondent presque cliché au genre de la villa correspondante ;-)

Mon garçon :
Je déplace l’entrée de la maison et l’escalier. Ce qui reste du plan d’étage, c’est pratiquement rien. Peut-être le bureau en bas à droite.

Et toi, tu reviens encore avec ta villa correspondante… Tu tournes en rond dans tes réponses sans être constructif.

Je déplace l’entrée de la maison et l’escalier. Il ne reste quasiment rien du plan. Peut-être le bureau en bas à droite sur le plan.

Cela correspond aussi à peu près à mon attente de la faible concordance d’un meilleur projet avec celui présenté.

Tu arrives encore avec ta villa-substitut... Tu tournes en rond avec tes réponses sans être constructif.

Cette affirmation est outrageusement mensongère : j’ai donné dernièrement dans le message #16 un diagnostic détaillé incluant une recommandation de thérapie très simple à mettre en œuvre, de même (avec une mesure encore plus simple, percutante et individuelle) dans le message #24.
#1 importer un modèle de plan ne peut qu’être infructueux si ce modèle a un "état civil" différent ;
#2 les dessinateurs de bâtiment sont formés à extraire des plans d’exécution de projets testés positivement comme fonctionnels,
mais pas à développer leurs propres projets ou modifications ;
#3 le retrait du rez-de-chaussée a pour effet ennuyeux de comprimer inutilement l’espace commun et en plus
#4 est une mesure totalement excessive pour ombrager contre le soleil du matin.

Et ce qui est vrai doit rester vrai : le projet présenté utilise des plans de la catégorie "villa-substitut standard", alors qu’un toit à deux pentes serait élégant pour une villa urbaine sans guillemets, mais pour une "villa urbaine" alias villa-substitut, c’est presque une variation audacieuse.

Donc, je résume les mesures :
#A uniquement avec un programme fonctionnel et une liste de souhaits, mais explicitement sans modèle
#B consulter un architecte indépendant plutôt qu’un planificateur inclusif de promoteur général
#C ne pas s’étonner si celui-ci développe d’abord l’étage le plus difficile

Ce sont toutes des mesures simples – mais ce n’est en aucun cas une raison pour prétendre que je n’ai pas donné de conseils, mais seulement limité à me moquer de la "villa urbaine" entre guillemets :-(

Si le TE est vraiment prêt à débourser 600K pour la cabane, je m’étonne quand même du plan assez modeste. Je ne sais pas exactement si nous sommes toujours à 3k/m² en ce moment, mais pour ce budget, je m’attendrais à environ 200m². Je ne les vois pas.
Je donne juste un exemple avec aménagement des combles, une hauteur sous plafond de 1m et une hauteur totale d’environ 10,60m. En gros, un peu plus de 200m².




Je prévoirais encore une porte-fenêtre du cellier vers le jardin. Je l’ai vite oubliée.
Je ne peux malheureusement pas estimer si le poteau à côté de l’îlot de cuisine est absolument nécessaire. Ce serait bien sûr plus joli sans.





Les chambres d’enfants ont environ 18 à 19 m². Si c’est trop grand pour les petits, on peut aussi prévoir des chambres plus petites et mettre en plus les invités à l’étage :


Au moins, le TE peut réfléchir à si c’est trop grand comme maison pour lui. :)

Je donne simplement un exemple avec une extension de toiture

Tu es directement sur un bâtiment de 2 étages plus extension de toiture - d’accord. Ce serait aussi intéressant, en tenant compte du fait qu’avec un terrain de 470 m², on veut encore un peu de jardin.
J’aurais maintenant choisi un toit un peu plus pointu et vu le mur de pignon déjà à environ 160 ou quelque chose comme ça. On a alors des répartitions adéquates des pièces sur 3 niveaux. Dans l’extension de toiture, seulement la chambre et le grenier, à l’étage les invités et trois chambres d’enfants.