Plano de una casa unifamiliar con 3 habitaciones infantiles y garaje doble

No es la escalera, sino el techo a dos aguas lo que está fuera de lugar aquí.

¡Yo de todos modos hablo de la casa con techo a dos aguas!

¡De todos modos estoy hablando de la casa con techo a dos aguas!

Sin embargo, la escalera estaría entonces cerca del alero y por lo tanto no sería absurdo. Un techo a dos aguas sería probablemente apropiado para una villa urbana, mientras que los planos aquí encajan casi de forma estereotípica en el género de la villa de campo ;-)

Sin embargo, la escalera estaría entonces cerca del first y por lo tanto no sería absurdo. Un tejado a dos aguas sería adecuado para una villa urbana, mientras que los planos de planta aquí encajan casi estereotípicamente en el género de la Anstattvilla ;-)

Mien Jung:
Cambio la entrada de la casa y la escalera. Lo que queda del plano es prácticamente nada. Quizás la oficina en la parte inferior derecha del plano.

Como siempre vuelves con tu Anstattvilla… Das piruetas con tus respuestas sin ser constructivo.

Yo traslado la entrada de la casa y la escalera. Lo que queda del plano es prácticamente nada. Quizás la oficina en la parte inferior derecha del plano.

Eso también corresponde aproximadamente a mi expectativa de la baja coincidencia de un mejor diseño con el presentado.

A lo que tú vuelves con tu villa copia… das vueltas con tus respuestas sin ser constructivo.

Esta afirmación es descaradamente falsa: últimamente en la publicación #16 di un diagnóstico detallado incluyendo recomendaciones terapéuticas muy fáciles de implementar, igualmente (con una medida individual aún más simple y precisa) en la publicación #24.
#1 importar una plantilla de plano debe necesariamente fracasar si esta plantilla tiene un "estado civil" distinto;
#2 los dibujantes técnicos están entrenados para destilar planos a partir de diseños comprobados positivamente como funcionales,
pero no para desarrollar sus propios diseños o modificaciones;
#3 la ubicación del piso bajo tiene el molesto efecto de compactar innecesariamente el área común y además
#4 para protegerse del sol de la mañana también es una medida totalmente exagerada.

Y lo que es verdad, debe permanecer verdad: el diseño actual utiliza planos de la categoría "villa copia de estándar común", mientras que un techo a dos aguas sería apropiado para una villa urbana sin comillas, pero para una "villa urbana" también llamada villa copia, casi una variación atrevida.

Entonces, resumo las medidas:
#A solo con programa de espacio y lista de deseos, pero expresamente sin plantilla
#B acudir a un arquitecto libre en lugar de a un planificador general con todo incluido
#C no sorprenderse si primero desarrolla la planta más difícil

Todo esto son medidas simples – pero de ninguna manera una razón para afirmar que no di consejos, sino que solo me limité a burlarme de la villa urbana entre comillas :-(

Si el TE realmente está dispuesto a desembolsar 600K por la casita, me sorprende el diseño más bien modesto. No sé exactamente si todavía estamos en 3k/m² en este momento, pero con ese presupuesto ya esperaría unos 200m². Eso no lo veo.

Voy a poner un ejemplo con un aprovechamiento del ático con 1 m de altura del muro bajo y una altura total de alrededor de 10,60 m. Aproximadamente un poco más de 200m².




Desde la sala de servicio al jardín, yo planearía aún una puerta de terraza. Esa la olvidé rápidamente.
No puedo evaluar si realmente se necesita el soporte al lado de la isla de la cocina. Sin él, por supuesto, sería más bonito.





Las habitaciones de los niños tienen alrededor de 18 a 19 m². Si eso es demasiado para los chicos, también se pueden planear habitaciones infantiles más pequeñas y para eso ubicar a los invitados en la planta superior:


Al menos el TE puede así considerar si esta sería una casa demasiado grande para él. :)

Simplemente pongo un ejemplo con la ampliación del ático

Estás justo con un edificio de 2 plantas más la ampliación del ático - ok. También sería interesante, si consideras que en un terreno de 470 m2 todavía quieres algo de jardín.
Yo ahora elegiría un techo un poco más agudo y vería el muro de arranque del techo aproximadamente en 160 o algo así. Así tienes distribuciones de espacio adecuadas en 3 niveles. En la ampliación del ático solo dormitorios y trastero, en la planta alta el cuarto de huéspedes y tres habitaciones para niños.