Plan de maison "Maison pour entre-temps" pour 2 à 3,5 personnes

Donc, fondamentalement, il manque quelques mesures pour pouvoir au moins à peu près évaluer de manière réaliste les pièces et le mobilier prévu (qui est malheureusement souvent représenté un peu petit). Et il vaudrait mieux toujours ajouter la flèche nord sur la capture d’écran de la vue du plan.

Des murs d’une épaisseur de 17 cm sont une mauvaise mesure de plan, les murs extérieurs devraient être prévus avec 40 cm à cette phase, les murs intérieurs avec 20 cm. On obtient alors des valeurs réalistes.

Sinon, la buanderie doit servir pour la technique du bâtiment, les raccordements et la machine à laver, etc. ? L’accès est assez tortueux.

Tous les utilisateurs qui veulent aller de leur chambre à la salle de bain doivent passer devant la porte d’entrée. Pas très visible selon la situation du terrain, mais assez inconfortable.

Avec les deux grandes portes coulissantes dans la pièce de vie (coût à ne pas sous-estimer), les possibilités d’aménagement sont plutôt limitées. Mettre la télé ou autre devant les fenêtres, c’est plutôt contre-productif.

En général, la terrasse est plus pratique avec la cuisine / salle à manger (accès direct aux boissons, etc., quand on est sur la terrasse, cuisine / grillade en été, etc.).

Si le nord est plutôt en haut du plan, j’essaierais de placer la maison autant que possible à l’est (entrée plus courte), la porte d’entrée peut-être aussi plutôt à droite du plan (et donc éventuellement un couloir plus petit). Pour ouvrir le jardin vers le sud / ouest, ainsi que la terrasse.

Peux-tu me citer quelques points à ce sujet ? Ça m’intéresserait vraiment de savoir sur quoi une personne étrangère pourrait buter.

- Salle technique inexistante, non intégrable dans une buanderie de 5 m² - Buanderie accessible uniquement par la salle de bains, ce qui entraîne une salle de bains avec deux portes devant être verrouillées. Si quelqu’un accède à la buanderie de l’extérieur, la porte de la salle de bains est sûrement fermée à clé, car l’utilisateur de la salle de bains a oublié de rouvrir la porte de la buanderie - En entrant dans le salon, on bute directement sur le mobilier - Fenêtre d’angle dans le salon (mode passagère) obstruée par la télévision. Selon l’orientation (non vérifiée), regarder la télévision sera pénible à certaines périodes de l’année, car le soleil éblouit derrière la télévision à travers la fenêtre - Couloir long et sombre - Le couloir est aménagé de manière à ce que, dès la planification, des meubles soient placés devant la double porte menant au salon. Soit les meubles sont inadaptés, soit le couloir est mal conçu. - Fenêtre avec porte-fenêtre dans la chambre d’enfant conçue de telle sorte qu’il n’y a pratiquement pas de mur — ce qui signifie qu’il faut compenser d’une certaine façon, ce qui coûte donc plus cher que nécessaire - La vue du canapé vers la cuisine est désordonnée à cause de l’angle avancé de la chambre à coucher ...

J'aurais effectivement pensé qu'un bungalow serait moins cher

Bon, je remets en question ton option 3, d'autant plus qu'après ajustements, cela donnera justement une taille au-dessus.

on a toujours une option pour s'en sortir.

On en a effectivement, comme on peut le voir, pas chez toi.

la différence de coût entre une porte-fenêtre et une fenêtre qui va jusqu'au sol ne sera pas si grande ?

C'est quand même quelques euros qu'une porte coulissante coûte

parce que l'utilisateur de la salle de bain a oublié de refermer la porte du cellier

Pourquoi fermerait-on la porte du cellier ?

Un autre argument pour moi en faveur du bungalow était les retraités qui pourraient éventuellement vouloir acheter ce truc parce qu'ils veulent vivre de plain-pied.

? Le groupe cible des familles désireuses d’avoir une maison est pourtant beaucoup plus important?!
Tu as là un terrain de 1000 m², un retraité n’obtient même pas de financement. Cela signifie que si l’on veut acquérir un bien immobilier à l’âge, il faut que ce soit finançable avec des fonds propres, ce qui implique un terrain compact.
Éventuellement, tu "brûles" le terrain avec une maison bon marché de 109 m², dont le toit ne peut pas être aménagé.

Je suis loin de cet âge

Moi non. Et la maison, avec ces petites pièces, le grand couloir où on n’a pas prévu de placard pour manteaux de 60 cm de profondeur, et la buanderie accessible uniquement par la salle de bain ainsi que le débarras étroit transformé en WC, c’est quasiment un no-go. On ne peut malheureusement pas sortir de la chambre.
Pour un joli jardin à l’ouest, on peut bien sûr déplacer la maison, ce qui a l’avantage d’une allée plus courte, mais honnêtement ? Tout cela devrait être prévu dans une belle conception (pas chère).

Fondamentalement, il faudrait sortir du mode appartement et faire en sorte que la maison ne donne pas l’impression d’être un appartement en étage.

Je ne comprends pas tout à fait cette phrase, que veux-tu dire exactement ?

Tu as planifié un appartement dans le plan, mais pas une maison individuelle.

Je lance simplement l'idée, indépendamment de la disposition et du type de maison (le bungalow à toit plat est la méthode de construction la plus chère au mètre carré !), que je considérerais tout simplement une propriété existante ordinaire au lieu d'une maison de transition en construction neuve. Entrer, vivre et, si besoin est (ou si le souhait est là, lorsque le terrain souhaité convient), construire la "vraie" maison.

J'ai lu [Außenbereich]. Là, tu attends jusqu'à ce que tu deviennes noir.

Tant de grandes fenêtres font monter les coûts. Le budget ne suffit selon moi pas.

Sinon, je suis d'accord avec