Plan d'étage maison individuelle d'environ 160 m²

La rue à l'est n'est pas très fréquentée, mais nous imaginons que c'est plus agréable de regarder du salon vers le jardin (ouest) que vers la rue ou le "jardin devant".

Alors, je vais vous enlever l'illusion de regarder le jardin depuis le salon : en été, on est sur la terrasse, et sinon, souvent aussi dans le jardin. On est dans le salon quand le jardin est dans l'obscurité.
Même en hiver, où tout se passe à l'intérieur, on travaille le jour, et quand on est à la maison, on s'occupe plutôt de ses activités quotidiennes ou on regarde la télé, plutôt que de regarder bêtement le jardin.

Nous comprenons vos avis, mais considérons toutefois que la salle à manger / salon reste le centre de notre maison.
Ainsi, le salon restera à l’ouest. La seule chose que nous pouvons imaginer serait de planifier une forme en L au lieu de la forme en I actuelle, ce qui déplacerait la cuisine plus à l’ouest.

Nous voulons absolument que les toilettes à l’étage soient séparées de la salle de bains. On pourrait mettre les toilettes à l’emplacement de la douche, mais cela impliquerait plus de surface de circulation inutile.

Qu’en pensez-vous d’autre concernant le plan d’étage ?

Que pensez-vous sinon du plan ?

L’étage est une catastrophe du point de vue technique : débarras au sud, salle de bain au-dessus du salon. La disposition des évacuations est intéressante. J’ai déjà écrit d’autres choses.
Il faudrait réorganiser les pièces de l’étage de manière sensée, salles de bains superposées, etc. Ensuite, l’escalier au rez-de-chaussée sera un peu déplacé. Cela fera du bien aux 2,91 mètres du bureau de toute façon.

Sinon : sympa, mais pas exceptionnel.
Le haut est à jeter.
La maison elle-même n’est pas visible sur la coupe.
Cela peut devenir très sympa.
Tout a déjà été dit.

Que pensez-vous sinon du plan ?

Si nous connaissions le terrain, nous pourrions mieux estimer les degrés de liberté de la forme et des dimensions de la maison. Ainsi, nous ne savons pas à quel point ce rectangle de 9,25 x 11,74 m peut être variable.

Si je pensais du tout à une cheminée dans une maison conforme à la réglementation sur l'économie d'énergie, je ne voudrais pas la voir depuis la table à manger, mais sans détourner le regard depuis le canapé...

Si nous connaissions le terrain, nous pourrions estimer les degrés de liberté de la forme et des dimensions de la maison. Ainsi, nous ne savons pas à quel point ce rectangle de 9,25 x 11,74 m peut être variable.

Le terrain fait 20 mètres de large et environ 40 mètres de long. Des terrains voisins de taille similaire se trouvent au nord, au sud et à l'ouest. L'accès est à l'est.
Comme il s'agit d'une zone de construction neuve, nous ne savons malheureusement pas comment les voisins construiront.

La variabilité dépend à mon avis uniquement de l'orientation des pièces à vivre.
Si, comme actuellement, tout est orienté vers le sud, il faut garder autant d'espace que possible avec le voisin du sud. Cela limite aussi fortement la largeur de la maison.

Le point concernant la cheminée est également une bonne indication, nous sommes en train de réfléchir à cela..

Local de stockage au sud, salle de bain au-dessus du salon. La configuration des évacuations est intéressante.

Nous avons un peu modifié la répartition salle de bain/WC, ainsi l'évacuation/les conduites pourraient se situer au bureau en dessous.
Bon point pour le local de stockage au sud, mais, selon nous, une chambre située au sud n'est pas non plus optimale.
Il ne reste en fait plus qu'à inverser la salle de bain et la chambre, d'une manière ou d'une autre ?

Addendum au terrain : l'espace latéral de construction du bâtiment principal doit être d'au moins 3m.