Plan de l'étage maison individuelle 145 m² veuillez fournir des commentaires

L'élévation de la dalle brute au rez-de-chaussée ne coûte rien de plus chez notre entrepreneur en construction et nous souhaitons la conserver en tant qu'habitants d'un vieil immeuble berlinois.

Les remarques concernant la chasse d'eau des toilettes en face du canapé sont justes. Je ne l'avais pas encore vu de cette façon. Nous construisons avec du béton cellulaire à l'extérieur et du grès calcaire à l'intérieur pour les murs sensibles à l'argile.

Je suis heureux d'être ouvert à réorganiser complètement le plan d'étage.

J'avais corrigé les indications concernant le budget, car je les avais mal comprises dans le questionnaire.

Nous sommes actuellement à 360 000 euros calculés pour la maison, y compris les frais annexes de construction, les aménagements extérieurs, la cuisine, etc. Les coûts de construction propres à la maison, y compris la peinture et les revêtements de sol, s'élèvent à environ 300 000 euros. Le terrain est entièrement viabilisé.

Le terrain avec tous les frais annexes d'achat et la démolition sont en plus.

Pensez-vous que c'est trop serré comme calcul ?

L'élévation de la dalle brute au rez-de-chaussée ne coûte rien de plus avec notre entrepreneur en construction et nous, en tant qu’habitants d’un vieux bâtiment berlinois, souhaitons la garder.

tu devrais cependant ajuster un peu ta surface habitable pour que l'escalier puisse s'intégrer. Ensuite, tu serais à 160 m² et à un prix de la maison supérieur d’environ 30 000 €. Bel avantage secondaire : les chambres d’enfants peuvent conserver leur taille car il y a plus de place pour une pièce de rangement. Voilà pour le sujet : c’est inclus gratuitement.

Où se trouve le terrain ? Oriente-toi sur les prix des terrains, tu peux alors estimer grossièrement le niveau des prix de la BU car ils s'ajustent.
Très grossièrement, tu peux partir sur 2000,- euros / m² plus les frais annexes + cuisine + garage + aménagement extérieur + matériel pour d’éventuels EL (?)
= environ grossièrement 290k plus 40k + 15k + 25k + 20k + (?) + marge
= environ 390.000 plus marge... d’autres calculent sûrement encore plus. Donc oui, c’est un peu serré.

Où se situe le terrain ? Oriente-toi sur les prix des terrains, ainsi tu peux estimer grossièrement le niveau des prix de la BU car ils s'adaptent.
En gros, tu peux partir sur 2000 euros / m² plus les frais annexes + cuisine + garage + aménagement extérieur + matériel pour d'éventuels EL (?)
= environ 290k plus 40k + 15k + 25k + 20k + (?) + marge
= environ 390 000 plus marge... d'autres calculent sûrement encore plus. Donc oui, un peu serré.

Merci beaucoup pour la liste. Nous construisons en Brandebourg. Là-bas, les prix sont plutôt autour de 1800 euros/m².
Nous ne voulons pas de garage, seulement un carport.
Mais tu as raison. Peut-être devrions-nous prévoir un peu plus de marge.

- Nous avons au rez-de-chaussée une hauteur brute de 3m, ce qui donne une hauteur de pièce d'environ 2,75m.

3m en gros œuvre. Cela va être amusant avec l'escalier. Il y a encore la structure du sol par-dessus - je suppose un chauffage au sol ? Où en êtes-vous finalement avec la hauteur d'étage ? 3,10m ?
Avant que tu ne puisses le dire exactement, aucune proposition n'est pratiquement possible.