Plan de l'étage maison individuelle 145 m² veuillez fournir des commentaires

Nous avons construit en 2019 pour 1600 €/m², à Berlin, avec beaucoup de choses comprises (hors frais annexes de construction, peinture, revêtements de sol), mais déjà avec un très bon aménagement. Donc je pense que 1800 € est très réaliste.

Il y avait même quelques rares fournisseurs encore moins chers. Bien sûr, aussi beaucoup plus chers, mais au final cela ne change rien...

Je trouverais ça vraiment assez fou. Nous construisons en Brandebourg et habitons actuellement à Berlin. J'observe les prix depuis plusieurs années, nous avons demandé des dizaines de devis pour notre projet et pour 1600 euros, on ne construit plus ici depuis longtemps. Les prix de la construction explosent littéralement ici, car la demande est très forte à Berlin. Avec quelle entreprise avez-vous construit ? Ce serait vraiment le super conseil secret absolu.

Qu’est-ce qui se cache - notamment dans le cas d’un toit à pignon - derrière la quasi-quadrangulaire du plan ?
Pour une surface au sol de villa à "anstatt", je réfléchirais encore une fois à si une hauteur sous plafond nostalgique d’un vieux bâtiment pourrait s’y manifester. Ma réaction spontanée en voyant le coin incliné dans la chambre était « ce genre de chose, un contrôleur zélé ne vous le fera bien sûr pas détourner », et je me joins au point d’interrogation derrière le mur en gradins dans le salon.

Qu'y a-t-il - d'autant plus pour un toit en pignon - derrière la presque quadrature du plan ?
Pour une surface de villa en lieu et place, je me poserais encore la question de savoir si une hauteur de pièce nostalgique d'ancien bâtiment aurait un effet. Ma réaction spontanée en voyant le coin en biais dans la chambre a été « un béni-oui-oui ne vous enlèvera bien sûr pas ça », et je rejoins le point d'interrogation derrière le mur en escalier dans le salon.

Je pense que la forme presque carrée résulte de l'orientation Est-Ouest avec le jardin à l'Ouest. Dans mes réflexions, je ne parviens pas à répartir la cuisine, le couloir, et la buanderie dans la largeur d'une maison plus étroite. Mais je suis ici ouvert à une autre proposition.

Que veux-tu dire par mur en escalier ?

Je ne trouve pas si mauvaise l'idée d'allonger un peu la maison et de regrouper la cuisine - salle à manger - séjour tous du côté sud. Il peut quand même y avoir des fenêtres à l'ouest pour la vue sur le jardin et le coucher du soleil. Cela pourrait éventuellement donner un plan plus simple. On pourrait aussi séparer la cuisine avec une porte coulissante ou quelque chose comme ça, pour qu'elle ne soit pas trop ouverte.

Avez-vous peut-être encore des idées pour répartir cela différemment ? Peut-être qu'il y aurait alors aussi plus d'espace de rangement au rez-de-chaussée.

Je vois cela en noir. À mon avis, vos souhaits sont complètement surdimensionnés pour 145 m². L'escalier finit par faire déborder le vase. Soit réduire le programme de pièces, soit augmenter le budget et les m².

Je pourrais imaginer que cela irait dans ce sens :