Plan d'étage maison individuelle de campagne sans sous-sol 144 m²

Bonjour à tous !
Nous serions très heureux de recevoir des retours sur notre état actuel de la planification des plans et du terrain.
Nous sommes une famille de quatre personnes avec 2 enfants âgés de 4 et 7 ans. Nous construisons en milieu rural.
En complément : une porte coulissante sera installée entre la cuisine et le séjour.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Taille du terrain : 672m2
Terrain en pente : non
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction : il n’y a pas de fenêtre de construction.
Bâtiment en bordure : maximum 9m
Nombre de places de stationnement : 2
Nombre d’étages maximum : 2
Forme du toit : minimum 18 degrés
Style : libre
Orientation : nord - sud
Hauteurs maximales/limitations
Autres prescriptions

Anforderungen der Bauherren
Maison de campagne
1,5 étages, sans sous-sol
4 personnes : 30,27,7,4
Bureau : utilisation familiale
Invités au maximum chez les enfants par an
Architecture fermée
Mode de construction conservateur
Nombre de places à manger : 6
Carport

Hausentwurf
Par qui le projet a-t-il été réalisé :
- Planificateur d’une entreprise de construction

Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? Flexibilité dans le séjour (avec la porte coulissante), chambres d’enfants de taille égale, grand couloir à l’étage pour un coin lecture
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? Peut-être des chambres d’enfants trop petites ? Cellier trop petit ?
Estimation du prix selon l’architecte/planificateur : 202 000
Budget personnel pour la maison, y compris l’équipement : 230 000
Technique de chauffage préférée : chauffage au sol

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- ce dont vous pouvez vous passer : oriel
- ce dont vous ne pouvez pas vous passer : pignon avant

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Par exemple
Projet standard du planificateur ? Base standard, mais légèrement modifiée.

Qu’est-ce qui fait, selon vous, que ce projet est particulièrement bon ou mauvais ? Malgré un espace relativement réduit, chacun trouve sa place et tout a été pensé.

Je vous remercie

Alors je crois que c'est vraiment tiré du passé, mais ce n’est pas pour autant mauvais. À première vue, ça me plaît. Au deuxième regard, il y a quand même quelques points à vérifier :

- La salle de bains est au-dessus de la pièce à vivre. Comment est prévue l’évacuation ?
- Que se passe-t-il exactement dans le coin de la chambre d’enfant II au pignon capitaine ?
- Une penderie est-elle vraiment importante avec cette taille de maison ?
- Le bureau est vraiment petit – l’air va vite manquer là-dedans.
- Si le couloir à l’étage est prévu comme couloir de jeu, je trouve ça super. Mais quand les enfants grandissent, ils pourraient être agacés par ces 13 m². On pourrait en avoir plus si on revoit la planification de façon plus cohérente et qu’on renonce à la « Galerie ». Mais ce n’est qu’une option.

Alors, je crois que c’est vraiment tiré par les cheveux, mais ce n’est pas mauvais pour autant. Au premier abord, ça me plaît. Au deuxième regard, il y a quand même quelques réserves :

- La salle de bain est au-dessus du séjour. Comment est prévue l’évacuation ?
- Que se passe-t-il exactement dans le coin de la chambre d’enfant II au pignon à capucine ?
- Une penderie est-elle vraiment nécessaire pour la taille de la maison ?
- Le bureau est vraiment petit - ça va vite devenir étouffant.
- Si le couloir à l’étage est pensé comme couloir de jeu, je trouve ça super. Mais quand les enfants grandiront, ils pourraient être gênés par les 13 m². On pourrait en tirer plus en repensant l’aménagement et en renonçant à la « galerie ». Mais ce n’est qu’une option.

Le coin dans la chambre d’enfant était auparavant un coin mort dans le couloir. Nous avons modifié le mur pour pouvoir y construire des étagères ou une cloison de placard dans la chambre d’enfant. Quelques jouets, etc., y seront rangés.

Le couloir à l’étage doit effectivement être utilisé. Nous lisons beaucoup et voulons utiliser cet espace comme coin bibliothèque et de lecture.

Le plan est vraiment un plan de base sans beaucoup de fioritures, c’est vrai. Néanmoins, c’est le plan le plus fréquemment construit par l’entreprise de construction.

La penderie est également utilisée comme pièce pour repasser.

Vous vous levez tous tôt en même temps ? Il faut donc toujours passer par la chambre pour aller au dressing, et si l’un de vous peut ou veut dormir plus longtemps, cela risque de déranger. Peut-être échanger la chambre et le dressing ?

Pensez-vous que vous utiliserez beaucoup le coin lecture si les enfants écoutent de la musique dans leurs chambres et que vous avez un grand salon confortable ? Question sérieuse et non rhétorique. Si cela vous convient, c’est très bien !

chez nous, nous n’avons aussi qu’environ 7 m² pour le « bureau ». À ma femme, cela suffit largement pour coudre et faire un peu de paperasse, dit-elle. Il n’est pas nécessaire d’installer d’immenses armoires à dossiers. Nous prévoyons les espaces de rangement (étagère à faire soi-même) autour de la porte de la chambre. Cela laisse encore assez de place dans la pièce (pour nous).

Vous levez-vous tôt en même temps ? Il faut toujours passer par la chambre pour aller au dressing, et si l’un de vous veut ou peut dormir plus longtemps, cela peut déranger. Peut-être échanger la chambre et le dressing ?

chez nous, le « bureau » fait aussi à peine 7 m². Ma femme trouve que c’est suffisant pour coudre et un peu de paperasse. Il ne faut pas forcément installer des armoires énormes. Nous prévoyons des espaces de rangement (sous forme d’étagères à faire soi-même) autour de la porte de la pièce. Il reste donc encore pas mal de place dans la pièce (pour nous).

Le conseil avec l’étagère est super.

Nous nous levons tous les deux en même temps le matin. Nous sommes généralement des lève-tôt.

chez nous, nous avons aussi à peine 7 m² pour le « bureau ». Ma femme dit que cela lui suffit largement pour coudre et un peu de paperasse. Il n’est pas nécessaire d’installer d’énormes armoires à dossiers.

Oui, si cela suffit. Chez nous, le PC et l’imprimante prennent presque tout ces 7 m². Enfin, presque.

Aménager un coin salon avec télévision. Je pense que les portes-fenêtres devront être déplacées devant la table à manger.