Planification du plan d'étage (maison jumelée de 240 m²) - expériences ?

Je suis en train de faire un croquis. Cependant, le plan d’aménagement est très cryptique pour moi et je ne comprends pas tout.
Je pense qu’il est nécessaire de consulter un architecte. Avec combien d’euros doit-on compter ? 6-7k€ ? Ou un « premier croquis » est-il moins cher ?

désolé, mal compris, ci-joint la parcelle avec la zone constructible en noir et bleu

Nous ne voulons pas de luxe mais non plus une maison bon marché.

Cependant, il y a là-bas des entreprises assez haut de gamme.

en fait, 130 m² suffisent aussi, cela ne doit pas dépasser 450 000 €

130 m² avec un standard moyen 390 000 €
Cave env. 80 000 €
Frais annexes de construction 35 000 €
Jardin et pavage 20- .. €

Quelle est la largeur du terrain ? Est-ce le beige clair avec accès par le nord ?

Mais ce sont des entreprises assez haut de gamme.

130 m² avec un standard moyen 390 000 €
Cave environ 80 000 €
Coûts annexes de construction 35 000 €
Jardin et pavage 20- .. €

Quelle est la largeur du terrain ? Est-ce celui beige clair avec accès par le nord ?

Les coûts annexes de construction et les aménagements extérieurs sont listés séparément et déjà pris en compte. J’en suis arrivé à environ 80 000 €. Coûts annexes d’achat, aménagements extérieurs (y compris travaux en régie) et architecte.

Oui, nous commençons par des entreprises très bonnes et nous descendons ensuite petit à petit (par exemple, l’équipement) tant que la maison correspond encore à nos attentes. Peut-être que nous sommes complètement naïfs, mais il faut bien commencer quelque part.

Les terrains sont exactement rose clair et la boîte jaune est la parcelle concrète.

À droite à côté (en forme de L) le voisin en question.

Parcelle concrète.

La parcelle est secondaire.
D'une certaine manière, je bloque. Trace s'il te plaît le terrain DH et indique clairement votre côté.

La parcelle est accessoire.
D'une certaine manière, je suis perdu. Trace s'il te plaît la parcelle du DH et indique votre côté.

Le cadre jaune 10x24m est la parcelle dont il s'agit, je l'ai insérée en haut dans PowerPoint

La parcelle est secondaire.
D'une certaine manière, je suis bloqué. S'il te plaît, trace la parcelle DH et indique clairement votre côté.

C'est la case jaune dont je parlais, de nouveau entourée en rouge 10x24m