Planificación del plano (casa pareada de 240 m²) - ¿experiencias?

Estoy haciendo un boceto ahora mismo. Sin embargo, el plan de desarrollo es muy críptico para mí y no entiendo todo.
Creo que es necesario acudir a un arquitecto. ¿Con cuánto € se debe calcular? ¿6-7 mil €? ¿O es más barato un "primer boceto"?

lo siento, mal entendido, adjunto la parcela con la ventana edificable en negro azul

No queremos lujo, pero tampoco una casa barata.

Sin embargo, allí hay empresas bastante caras.

En realidad, 130 m² son suficientes, no debe costar más de 450.000€

130 m² con estándar medio 390.000€
Sótano aprox. 80.000€
Costos adicionales de construcción 35.000€
Jardín y pavimento 20- ..€

¿Qué ancho tiene el terreno? ¿Es el beige claro con acceso por el norte?

Pero allí están empresas bastante caras.

130 m² con estándar promedio 390.000€
Sótano aprox. 80.000€
Costos adicionales de construcción 35.000€
Jardín y pavimento 20- ..€

¿Cuán ancho es el terreno? ¿Es el beige claro con acceso desde el norte?

Los costos adicionales de construcción y las áreas exteriores están listados por separado y ya considerados. En total llegué a aprox. 80.000€. Costos adicionales de construcción, costos de compra, áreas exteriores (incluyendo trabajo propio) y arquitecto.

Sí, empezamos con empresas muy buenas y luego reducimos poco a poco (por ejemplo, en equipamiento) mientras la casa todavía cumpla con nuestras expectativas. Quizás seamos totalmente ingenuos pero en algún lugar hay que empezar.

Exactamente, los terrenos son de color rosa claro y el recuadro amarillo es la parcela concreta.

A la derecha (forma de L) está el vecino mencionado.

Parcela concreta.

La parcela es secundaria.
De alguna manera estoy atascado. Por favor, dibuja la parcela DH y señala vuestro lado.

La parcela es algo secundario.
De alguna manera estoy confundido. Por favor, dibuja la parcela DH y señala vuestra lado.

El recuadro amarillo de 10x24m es la parcela de la que se trata, la he insertado arriba en PowerPoint

La parcela es secundario.
De alguna manera estoy atascado. Por favor, dibuja la parcela DH y marca vuestro lado.

Este es el recuadro amarillo al que me refería, nuevamente bordeado en rojo 10x24m