hanghaus2023
09.09.2025 08:41:06
- #1
Peux-tu s'il te plaît répondre à la question du message n° 26 ? À quoi se réfère la hauteur de l'avant-toit ?
Qu'est-ce qui s'oppose à une telle disposition ?
Qu'est-ce qui s'oppose à une telle disposition ?
Plan d'étage d'une maison individuelle avec une pente sud de 10%. Escalier de plateforme à l'entrée de la maison
- Erstellt am 02.08.2025 23:15:53
hanghaus2023
09.09.2025 08:58:29
- #2
Ai-je manqué le plan d'altimétrie ? Où le planificateur a-t-il obtenu les hauteurs ?
Pourquoi nous avez-vous caché le plan GS au début ? Il manque tellement d'informations???? Pourquoi soudainement 3 chambres d'enfants ?
Peut-être que des photos aideraient aussi, pour pouvoir se représenter le terrain. L'environnement est aussi assez sympa à connaître.
Pourquoi nous avez-vous caché le plan GS au début ? Il manque tellement d'informations???? Pourquoi soudainement 3 chambres d'enfants ?
Peut-être que des photos aideraient aussi, pour pouvoir se représenter le terrain. L'environnement est aussi assez sympa à connaître.
ypg
09.09.2025 10:50:25
- #3
Ai-je manqué le plan de hauteur ? Où le planificateur a-t-il obtenu les hauteurs ?
Est-ce que cela t’aide ?
Est-ce que cela t’aide ?
Bonjour à tous,
donc les 700 m² à la fois dans le titre et dans le premier post étaient une erreur de frappe. Cela aurait dû être 600 m² car nous avons exactement 572 m².
Cette fois, j'ai effectivement joint l'image avec les mesures de hauteur. Je l'avais malheureusement oubliée hier. Le terrain s’incline légèrement vers le sud, mais je pense que c’est négligeable. Au nord et à l’ouest, il y a une route de 4 m de large. J'ai pris quelques points de hauteur à cet endroit. Les points sont situés au milieu de la route (distance au terrain 2 m).
/
Nous avons discuté de votre idée d’avoir un sous-sol de plain-pied côté jardin pour la cuisine, la salle à manger, etc., un étage supérieur pour la zone nuit et un accès depuis le nord.
Comment auriez-vous envisagé l’accès pour les invités dans ce cas ? Entreraient-ils par la porte d’entrée près des chambres et devraient ensuite descendre d’un étage vers la salle à manger ?
Nous avons fait quelques recherches sur la façon de résoudre cela et avons pensé à une sorte de solution à niveaux décalés. L’entrée côté nord est proche du rez-de-chaussée au niveau de la rue et le premier étage (chambres) ainsi que le sous-sol (espace de vie) seraient accessibles par un demi-étage d’escalier.
Qu’en pensez-vous ? J’ai esquissé un exemple juste pour mieux illustrer. Bien sûr, l’entrée et l’escalier ne sont pas encore ajustés.
Dans le plan d’aménagement, il est indiqué ce qui suit :
Hauteur du socle :
Le bord supérieur du sol brut au rez-de-chaussée de la parcelle, dont le terrain naturel est plus élevé que la rue adjacente, ne doit pas dépasser 40 cm au-dessus du terrain naturel. La mesure est prise au centre de la maison côté vallée, parallèlement à la rue.
Qu'est-ce qui est défini comme rez-de-chaussée dans de tels cas ? Le sous-sol, l’étage supérieur ou l’entrée ?
ypg
09.09.2025 12:49:09
- #4
Je considère également cette variante de la planification globale comme la meilleure ! Il n’y a aucune raison de déplacer le garage ou le carport côté ouest. Ensuite, il faut veiller à ce que l’accès au nord soit de plain-pied. Avec une pente de 10 %, pour une maison de 9 mètres de profondeur, qui est située à 3 mètres de la rue, on arrive, avec la terrasse, à environ 120 cm de hauteur en plus, y compris la profondeur de la terrasse 150 ou 160… comment font les autres ? Utiliser la excavation de la maison comme terrasse, accès au jardin depuis la terrasse avec un joli escalier de jardin vers deux niveaux de pelouse / parterres aménagés. On peut aussi disposer la terrasse en décalé, cela donne du dynamisme. Quand il faut surmonter des hauteurs, on pose des barrières, c’est-à-dire qu’on ne met pas d’escalier entre la maison et le garage, ni un escalier plein pot devant l’entrée. Cela crée une transition. S’il s’agit d’une descente et que le niveau intermédiaire ou d’autres idées ne sont pas satisfaisantes, on place les escaliers dans le jardin. Celui-ci n’est pas fréquenté plusieurs fois par jour, toute l’année. On peut bien le mettre en valeur et ce n’est pas rare. Personnellement, je ferais probablement un niveau intermédiaire. Différemment de ce que le porteur de projet avait prévu, parce que j’aime l’ouverture. Avec 2-3 enfants, la répartition me paraît adaptée aussi, seulement la maison sera sans doute plus chère que possible. Il reste le jardin, qui est relié à la terrasse par des escaliers.Peux-tu répondre à la question du message n°26, s'il te plaît ? À quoi correspond la hauteur de la gouttière ?
Qu'est-ce qui est contre une telle disposition ?
MachsSelbst
09.09.2025 15:01:34
- #5
Pour la taille de la maison ou la taille de l’étage supérieur et 3 enfants, c’est de toute façon comme cela que ça fonctionne : les parents doivent faire des concessions sur la taille de la chambre et du dressing, afin que chaque enfant ait au moins ses 14, 15 m² et que la salle de bains ait une taille raisonnable.
Il faut de toute façon réfléchir à la question de savoir si une pièce où l’on passe 8 heures par jour, la plupart du temps (pas tout le temps ;)) en train de dormir, y compris le dressing, doit réellement faire 20 m², alors qu’on voudrait faire vivre un(e) enfant de 12 ans sur 11 m², qui y passe en principe toute la journée.
Au plus tard à 12, 13 ans, les enfants ne restent plus dans le salon à jouer au Lego, mais passent la plupart du temps dans leur chambre...
Il faut de toute façon réfléchir à la question de savoir si une pièce où l’on passe 8 heures par jour, la plupart du temps (pas tout le temps ;)) en train de dormir, y compris le dressing, doit réellement faire 20 m², alors qu’on voudrait faire vivre un(e) enfant de 12 ans sur 11 m², qui y passe en principe toute la journée.
Au plus tard à 12, 13 ans, les enfants ne restent plus dans le salon à jouer au Lego, mais passent la plupart du temps dans leur chambre...
11ant
09.09.2025 15:37:59
- #6
Que fait l'architecte professionnellement, et avec quel cahier des charges a-t-il été alimenté ?
Je dois d'ailleurs toujours penser à l'avis de Karl Lagerfeld sur les personnes portant des pantalons de jogging, lorsque je lis dans les plans des pièces destinées à "habiter" pour traîner devant la télévision.
Je dois d'ailleurs toujours penser à l'avis de Karl Lagerfeld sur les personnes portant des pantalons de jogging, lorsque je lis dans les plans des pièces destinées à "habiter" pour traîner devant la télévision.