Plan d'aménagement Bungalow 170 m²

Pour rappel, nous avons besoin des pièces suivantes.
2 chambres d’enfants
1 bureau
salon
cuisine
salle de bains
WC invités
buanderie

Oui, tout est là.

Peux-tu encore dire ce que signifie K

K pour Kind, chambre pour chambre, buanderie pour technique etc... ça devrait quand même s’expliquer de soi-même, d’autant plus que c’est aussi un plan courant de bungalow et que les emplacements des pièces ne sont pas exotiques

et le salon ainsi que la cuisine, où sont-ils ?

... la grande pièce qui est orientée vers le jardin et aussi vers l’ouest, là où il pourrait y avoir une terrasse.

et où sont les deux chambres d’enfants ? Merci !

...

Je parlais du U en bas à droite dans la pièce.

Toujours pas de U. Je tiens à te répéter que c’est un croquis rapide fait à la main et d’un geste léger. Si une ligne est double ou autre, ça n’a aucune signification. C’est juste une indication de direction.

Dans notre ville, un nouveau secteur à bâtir est en cours d’aménagement. Si j’attendais un peu, je pourrais certainement acheter l’une de ces parcelles. Ce serait cependant nettement plus cher. C’est-à-dire au moins 25 € de plus par m².

Supposons que je prenne l’une des parcelles au nord. Là où il y a les deux grands bâtiments orange. Ils seraient sans doute plus faciles à construire, non ?

C’est à toi de voir.
La parcelle est constructible.
Par ailleurs, d’autres facteurs entrent en jeu, à savoir l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement. Rien que la présence d’un voisin ou la rue devant peuvent rendre une parcelle moins ou plus précieuse pour quelqu’un.
Mieux vaut investir le champ économisé dans un plan en rez-de-chaussée.

Si j'attendais un peu, je pourrais certainement acheter l'un de ces terrains.

Le terrain n'est pas le problème, mais : c’est qu’il y a un manque d’imagination spatiale chez toi ET ton planificateur - reliés par OU ce ne serait que la moitié du problème.

La "conséquence logique" est que tu places mal l’ensemble : à savoir la maison le long de la limite latérale et le garage là où le terrain est plus large. Et ensuite tu vas encore avec l’entrée à l’angle le plus proche de l’accès (qui malheureusement est le plus éloigné du centre). Il vaudrait mieux que le garage soit plus proche de la rue (à peu près là où se trouve actuellement la buanderie) et que la maison soit perpendiculaire (à peu près des chambres d’enfants jusqu’au garage).

Ensuite, tu te détaches de la consigne "Bungalow ET toit en appentis" et tu fais soit "Bungalow OU toit en appentis" soit "Bungalow ET PEUT-ÊTRE AUSSI toit en appentis". Après cela, tu rapproches l’entrée de la maison et le centre du couloir.

Le terrain n’est pas le problème, mais le fait qu’il y ait un manque d’imagination spatiale chez toi ET ton planificateur – relié par OU, ce ne serait qu’à moitié grave. La « conséquence logique » est que tu places mal l’ensemble : c’est-à-dire la maison le long de la limite latérale et le garage là où le terrain devient plus large. Et ensuite tu places encore l’entrée à l’angle le plus proche de l’accès (qui est malheureusement le plus éloigné du centre). Il vaudrait mieux que le garage soit plus proche de la rue (environ là où est la buanderie actuellement) et que la maison soit perpendiculaire (environ de la chambre d’enfant jusqu’au garage). Ensuite, tu te détaches de la consigne « Bungalow ET toit en croupe » et tu fais soit « Bungalow OU toit en croupe » ou « Bungalow ET PEUT-ÊTRE AUSSI toit en croupe ». Après cela, tu rapproches l’entrée de la maison et le point central du couloir.

Le planificateur avait déjà dit que nous devrions nous détacher du bungalow. Mais ce n’est en fait pas ce que nous voulons. Dans chaque plan, la maison a jusqu’à présent été placée sur le côté gauche du terrain.

Concernant le toit en croupe, je pourrais m’en détacher, mais selon le plan d’urbanisme, nous ne pouvons prendre qu’un toit en croupe ou un toit à deux versants. Ce dont je pourrais aussi me détacher, c’est de laisser le bureau au rez-de-chaussée. Comme nos enfants sont encore petits, ils pourraient d’abord se partager une chambre et je prendrais temporairement une des chambres d’enfant comme bureau. Plus tard, on pourrait aménager les combles et y installer le bureau. Ce serait quand même un compromis.

Aujourd’hui, j’ai pris rendez-vous avec un autre vendeur de terrain. Le nouveau terrain offre plusieurs avantages.
- situation plus calme
- promoteur et terrain ne viennent pas de la même main (taxe sur l’acquisition immobilière)
- partie arrière du terrain orientée au sud

Cela coûte malheureusement un peu plus cher, au lieu de 819 m² je me contenterais aussi de 700 m².

Le promoteur et le terrain ne viennent pas de la même source

(Quand) as-tu mentionné ce piège (?)

(Quand) as-tu mentionné ce défaut (?)

Je ne l'avais pas du tout dit jusqu'à présent. Le fournisseur de maisons et le vendeur de terrains sont deux entreprises différentes, mais une personne importante est impliquée dans les deux sociétés. (Une fois directeur chez l'entreprise de construction et chez le vendeur de terrains associé) C'est "l'homme à la fleur".

Quand je dis que le terrain n'est pas simple, je minimise.
Peut-être est-ce une piste ?

Bonjour Yvonne,

tu avais proposé un bungalow en L. J'ai pris ton idée et l'ai un peu modifiée.

Pourrais-tu me donner ton avis ? SALLE DE BAIN + buanderie donne sur la rue.

C’est pour l’instant juste un croquis.

Merci beaucoup !