Planificación del plano de bungalow 170 m²

Para recordar, necesitamos las siguientes habitaciones.
2 dormitorios para niños
1 oficina
Sala de estar
Cocina
Baño
Aseo de invitados
Cuarto de servicio

Sí, todo está incluido.

¿Puedes decirme otra vez qué es K?

K por niño, dormitorio para dormitorio, cuarto de servicio para técnica, etc... debería explicarse por sí mismo, además es un plano típico de bungalow y la posición de las habitaciones tampoco es exótica.

¿Y dónde están la sala de estar y la cocina?

...la habitación grande que se extiende hacia el jardín y hacia el oeste, donde podría estar una terraza.

¿Y ambos dormitorios para niños? ¡Gracias!

...

Me refería a la U en la parte inferior derecha de la habitación.

Aún no hay ninguna U. Quiero decirte de nuevo que es un boceto rápido hecho a mano y sin mucha precisión. Si alguna línea está doble, no tiene importancia. Solo es una indicación de dirección.

En nuestra ciudad se está desarrollando una nueva zona residencial. Si espero un poco, seguramente podría comprar uno de esos terrenos. Pero sería mucho más caro. Eso significa al menos 25€ más por m².

Supongamos que elijo uno de los terrenos del norte. Donde están los dos grandes edificios naranjas. ¿No serían más fáciles de construir?

Eso tienes que decidir tú mismo.
El terreno es construible.
Además, hay otros factores en juego, es decir, ubicación, ubicación, ubicación. Ya solo un vecino o la calle frente al terreno pueden hacer que un terreno sea peor o más valioso para uno.
Mejor invierte el dinero ahorrado en un diseño plano.

Si esperara un poco, seguramente podría comprar una de estas parcelas.

El terreno no es el problema, sino que hay una falta de imaginación espacial en ti Y en tu planificador; si estuviera con O o, solo sería la mitad de malo.

La "consecuencia lógica" es que colocas mal el conjunto: es decir, la casa a lo largo del límite lateral y el garaje donde el terreno es más ancho. Y luego pones la entrada en la esquina más cercana a la entrada para vehículos (que lamentablemente es la más alejada del centro). Mejor estaría el garaje más cerca de la calle (aproximadamente donde está ahora el cuarto de servicio) y la casa en perpendicular (más o menos desde las habitaciones infantiles hasta el garaje).

Entonces te separas de la directriz "bungaló Y techo a cuatro aguas" y haces o "bungaló O techo a cuatro aguas" o "bungaló Y QUIZÁS TAMBIÉN techo a cuatro aguas". Después acercas la entrada de la casa y el centro del pasillo.

El problema no es el terreno, sino que hay una falta de imaginación espacial en ti Y en tu planificador - si estuviera conectado con O podría ser solo la mitad de problemático.

La "consecuencia lógica" es que colocas el conjunto de forma incorrecta: es decir, la casa a lo largo del límite lateral y el garaje donde el terreno es más ancho. Y luego pones la entrada en la esquina más cercana a la entrada de vehículos (que lamentablemente es la que está más alejada del centro). Sería mejor que el garaje estuviera más cerca de la calle (más o menos donde está ahora el cuarto de servicio) y la casa en transversal (desde las habitaciones de los niños hasta el garaje).

Luego te desvinculas de la especificación "Bungalow Y tejado a cuatro aguas" y haces o "Bungalow O tejado a cuatro aguas" o "Bungalow Y POSIBLEMENTE también tejado a cuatro aguas". Después acercas la entrada de la casa y el centro del pasillo.

El planificador ya había dicho que deberíamos alejarnos del bungalow. Pero eso no es realmente lo que queremos. En cada planificación la casa se ha colocado hasta ahora en el lado izquierdo del terreno.

Podría prescindir del tejado a cuatro aguas, solo que según el plan de desarrollo solo podemos elegir entre tejado a cuatro aguas o tejado a dos aguas. De lo que también podría prescindir sería dejar el estudio en la planta baja. Como nuestros hijos todavía son pequeños podrían compartir una habitación al principio y yo usaría una de las habitaciones infantiles temporalmente como estudio. Más tarde se podría construir el ático y ubicar el estudio allí. Eso seguiría siendo un compromiso.

Hoy he concertado una cita con otro vendedor de terrenos. El nuevo terreno ofrece varias ventajas. -ubicación más tranquila -promotor y terreno no provienen de la misma fuente (impuesto de transmisiones patrimoniales) -la parte trasera del terreno está orientada al sur

Por ello cuesta un poco más, pero estaría satisfecho con 700 m² en lugar de 819 m².

Promotor y terreno no provienen de la misma fuente

(¿Cuándo) mencionaste este inconveniente (?)

(¿Cuándo) mencionaste esta trampa (?)

Eso no lo había dicho hasta ahora. El proveedor de casas y el vendedor del terreno son dos empresas diferentes pero una persona importante está involucrada en ambas compañías. (Una vez director general de la empresa constructora y accionista en la empresa vendedora del terreno) Es el "hombre con la flor".

Si digo que el terreno no es sencillo, me quedo corto.
Quizás sea un enfoque.

Hola Yvonne,

hiciste una propuesta con un bungalow en L. Tomé tu idea y la modifiqué un poco.

¿Podrías darme tu opinión al respecto? El baño y el cuarto de lavado dan a la calle.

Por ahora es solo un boceto.

¡Muchas gracias!