Premier plan – veuillez fournir des critiques/conseils

Dans le premier plan, la "largeur" du salon est de 4 m - ce qui est également trop peu pour nous. Nous souhaitons au moins 4,2 m (voire 4,5 m) - en sachant bien qu'avec un bureau/chambre d'amis au rez-de-chaussée, ce ne sera pas simple. Actuellement, nous sommes en train de suivre l'indication concernant le Maxime 305 de Viebrockhaus. L'orientation des pièces au rez-de-chaussée est vraiment appropriée (à l'exception de la buanderie, que nous n'avons pas besoin et pour laquelle nous souhaiterions déplacer le bureau davantage "dans le coin").

Bonjour membres du forum,

Nous avons continué à réfléchir à notre plan ces dernières semaines et avons désormais deux alternatives concurrentes A et B :

Voici les remarques suivantes :

Général
- la rue se trouve à l’est (environ 600 véhicules par jour)
- la grande partie du jardin se situe à l’ouest

Alternative A
- orientation du séjour-salle à manger vers le sud

Alternative B
- orientation du séjour-salle à manger vers le sud-ouest = en direction du jardin
- surface de circulation très compacte à l’étage (due à la cheminée)

Nous sommes actuellement en train de peser les deux alternatives l’une par rapport à l’autre. Il s’avère que les avantages de l’alternative A sont les inconvénients de l’alternative B et vice versa

- le hall dans l’alternative A permet un passage direct vers le séjour, tandis que dans l’alternative B il faut faire un « détour »
- le séjour dans l’alternative B est placé dans un coin « cosy », tandis que dans l’alternative A il est proche de la terrasse / des portes de terrasse et la convivialité en souffre un peu

Les plans ne sont pas - comme jusqu’à présent - précis au dernier centimètre, mais donnent néanmoins la direction générale.

Merci beaucoup pour vos avis.

Sans mesures reconnaissables, on ne peut parfois pas vraiment classer cela correctement.

Quelle est la hauteur du mur de la galerie maintenant prévue ? Le sous-sol doit-il toujours exister ?

La variante B me plaît mieux dans le principe, mais la position de la cheminée là-bas ne convient pas du tout, car il faut toujours la contourner pour accéder à la cuisine. Et regarde le couloir à l’étage et imagine le transport d’un matelas ou d’une armoire dans la chambre. Je crois y déchiffrer une largeur de couloir de 82 cm. Impossible. Et pourquoi la bosse dans une pièce à l’étage ?

Les WC invités avec douche dans les deux variantes semblent ne pas bien fonctionner.

Ce que tu considères comme un inconvénient de la variante B (le passage vers le "Allraum"), pourrait être résolu si l'accès se faisait par la cuisine, même si je ne vois pas cela vraiment comme un inconvénient. C’est seulement la position de la cheminée qui rend cela désavantageux.

Je pense qu’un planificateur doit s’en occuper.

Les situations d'entrée dans le domaine de vie principal me semblent tout aussi mauvaises dans les deux plans, à savoir uniquement à travers le lieu de retraite qu'est le logement autour de la cheminée direction cuisine. Dans une planification serrée pour une famille de 4 personnes, cela signifie : pas de pièce de repos, pas de retraite.

La variante B me plaît beaucoup plus.
Cependant, à ta place, je veillerais à prévoir un accès direct à la cuisine.
Si le budget le permet, à ta place, j’installerais deux portes coulissantes vers la terrasse.
L’étage dans la variante B sera difficile, car la salle de bain se trouve au-dessus du salon.