Primer plano – por favor, críticas/consejos

En el primer plano la "anchura" del salón es de 4 m, lo cual también nos parece insuficiente. Queremos al menos 4,2 m (preferiblemente 4,5 m), sabiendo bien que no será fácil tener una oficina/habitación de invitados en la planta baja. Actualmente estamos revisando la referencia al Maxime 305 de Viebrockhaus. La orientación de los espacios en la planta baja es realmente adecuada (excepto el cuarto de servicio, que no necesitamos y por eso moveríamos la oficina más hacia "la esquina").

Hola miembros del foro,

en las últimas semanas hemos seguido trabajando en nuestro plano y ahora tenemos dos alternativas en competencia, A y B:

A continuación, las siguientes observaciones:

General
- la calle está al este (aproximadamente 600 vehículos por día)
- la mayor parte del jardín está al oeste

Alternativa A
- orientación del área de estar-comedor hacia el sur

Alternativa B
- orientación del área de estar-comedor hacia el suroeste = hacia el jardín
- área de circulación muy compacta en la planta alta (debido a la chimenea)

Actualmente estamos evaluando ambas alternativas enfrentándolas entre sí. Se observa que las ventajas de la alternativa A son desventajas de la alternativa B y viceversa

- el vestíbulo en la alternativa A permite un paso directo al área de estar, mientras que en la alternativa B hay que dar una "curva"
- el área de estar en la alternativa B está situada en un rincón "acogedor", mientras que en la alternativa A está cerca de la terraza / de las puertas de la terraza y por lo tanto la comodidad se ve un poco afectada

Los planos, como hasta ahora, no están detallados al último centímetro, pero reflejan la dirección general.

Muchas gracias por sus opiniones.

Sin medidas reconocibles, a veces ni siquiera se puede clasificar correctamente.

¿Cuál es la altura prevista del muro de la rodilla? ¿Se seguirá considerando un sótano?

La variante B me gusta más en principio, pero la posición de la chimenea no encaja en absoluto, ya que siempre hay que rodearla para llegar a la cocina. Y mira el pasillo del piso superior y imagina el transporte de un colchón o un armario al dormitorio. Creo que se leen 82 cm de ancho de pasillo allí. No es posible. Y, ¿por qué el bulto en una de las habitaciones del piso superior?

El baño de invitados con ducha en ambas variantes parece no funcionar correctamente.

Lo que defines como desventaja de la variante B (camino al "salón común") se podría solucionar si el acceso pasa por la cocina, aunque ni siquiera veo eso como una verdadera desventaja. Sólo la posición de la chimenea lo hace desfavorable.

Creo que debería intervenir un planificador.

Las situaciones de entrada en el área principal de la vida las veo igual de malas en ambos borradores, es decir, primero a través del lugar de retiro para vivir junto a la chimenea en dirección a la cocina.
En una planificación ajustada para una familia de 4 personas significa: no hay sala de descanso, no hay lugar de retiro.

La variante B me gusta muchísimo más.
Sin embargo, en tu lugar trataría de planificar un acceso directo a la cocina.
Si el presupuesto lo permite, en tu lugar instalaría 2 puertas correderas hacia la terraza.
La planta alta en la variante B será difícil, ya que el baño se encuentra sobre la sala de estar.